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湖语澜轩3幢、5幢销售公示方案

2020-08-22来源:杭州房产网正文:湖语澜轩3幢、5幢销售公示方案

按照杭州市房地产市场持续身体健康发展协商小组《关于实施商品住房公证摇号公开发表销售工作的通报》的规定,现将有关事项审批如下:

一、项目房源基本情况

本次预售项目为湖语澜轩3号楼、5号楼,共2幢,此中可售住宅房源264套(59方户型2套,100方户型1套,89方户型130套,130方户型131套)建筑面积28772.43平方米。房源翻新情况为毛坯,房源均价19592元/平方米。

二、购房意向注册条件

不另设条件。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将获取总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策实行。

“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭,不含已婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”,桐庐县、建德市、淳安县户籍的除合乎以上条件外,还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,不应如实申报,保证递交资料和申报信息的真实性、合法性。一经找到弄虚作假的,中止优先摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内,即2019年7月19日至7月21日,上午9晚间至下午6晚间,拒绝接受现场登记申请人。

五、注册地点

现场注册地点为:湖滨外滩生活体验馆【临安区钱王街三眼桥公交站(阿里山大酒店东侧约200米)】。

六、购房意向注册应提交的材料

1.购房意向注册人及家庭成员(含未成年子女)的身份证复印件(比对原件);

2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件(查对原件),或户籍证明复印件(查对原件);

3.婚姻证明复印件(已婚不必须),即婚内须提供结婚证复印件(比对原件)、再婚须提供离婚证及再婚协议复印件(查对原件);

4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单元(不含未成年子女)的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查找记录原件,桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查找记录原件;

5. 自由抉择按揭付款方式的客户须获取个人(单身成年人)或夫妻双方(已婚家庭)各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明,个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站(http://www.pbccrc.org.cn/ )查找,可提供复印件(查对原件),征信证明有效期为6个月,征信证明须合乎中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策,未提供者均视作抉择一次性付款方式购房;

6.50万元人民币现金存款证明(银行活期、按期存款证明或存折复印件,比对原件)。

七、购房意向登记

1.购房意向注册家庭须要填上《股份申请表》,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同股份一套房屋的仅能登记一次。登记完后,本企业将开具书面回执作为登记凭证。

2.购房意向注册工作累计后,本企业将整理汇总所有意向登记人情况,构成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“湖滨外滩”展开审批,公示期为意向注册完结次日上午9点整起至下午6点整止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3.《购房意向注册汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处展开公证。

八、摇号方式

意向客户登记数超过摇号条件的,由杭州市国立公证处确按时间、地点、的组织实施公证摇号。

首轮摇号:按照本方案第三条规定的比例,摇出“无房家庭”优先入围户数(即53户),但不确定选房按次;

第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即211户),但不确定选房按次。同时摇出未入围家庭的轮候按次;

第三轮摇号:前两轮摇出的获奖家庭共同摇号,摇出选房按次号。

注册家庭可以通过杭州市国立公证处网站(http://www.hz-notary.com/ )或存眷微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“湖滨外滩”进行审批。

九、选房方案

本企业按照《关于实施商品住房公证摇号公开发表销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间、地点及选房细则将另行通知。

十、其他审批事项

购房家庭需于顺利选房后接到开发商通知签下之日起(通报方式包括但不限于联系通报、私信、邮件等形式)3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,一次性缴付的购房家庭须要付清全部房款,如无法按期缴付的,视作放弃购买,本企业有权将房屋另行出售。

十一、监督滋扰

在本注册活动中找到有违反《关于实行商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,须向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、检举。

杭州鑫悦置业有限企业

咨询联系:0571-63837522

2019年7月16日

该销售公示方案为我司在杭州市住房确保和房产打点局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同引导下按照《通报》精神拟定;本项目推展取名为“湖滨外滩”,核准地取名为“湖语澜轩”;开发商:杭州鑫悦置业有限企业;预售许可证号:临售许字(2019)第00557号,临售许字(2019)第00558号。

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