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杭州钱江世纪城和未来科技城,你选谁买房?

2020-06-18来源:杭州房产网正文:杭州钱江世纪城和未来科技城,你选谁买房?

此刻我们拿未来科技城和钱江世纪城来比比看,买在哪个区域更性价比低,我们充满著一些所谓“地产专家”的虚头巴脑的阐发和投资价值的夸大众说纷纭,来点实际的内容,我们都是自己买了寄居的,设施的不吃、穿、行、购、玩、教、医是不是还是未来有是问题的关键。

我们今天实实在在的来谈这这个事,不是什么区域区块价值高峰论坛,那和我们普通购房者相距甚远。此刻杭州也就这二个区块土地供应量脚,有一些住宅楼盘在售,关键是价格从全杭州市购房眼光望去是低的,今年总体均价都在18000元一平方左右,而且这里是当局规划打造出有政治经济意义的出格商务板块,所以从配套、交通和教育医疗资源是这二个地域所在的萧山区和余杭区,与本区其他地方是不可同日而语的。一个提倡G20,一个提倡海创,一个是打造中央商务区居住于带,一个是高科技创业挤满宜居群。

未来科技城在西溪湿地西面,离武林广场30公里左右,范围有113平方公里,以海创园和淘宝城为核心辐射四周,目前有文一西路和天目山西路(02省道)可达到,有2-3趟公交车可达,市区在蒋村公交总站和古荡公交总站可乘公交车去那里,以后地铁3号线、5号线有好几个站点设于这个区块。

目前有欧美金融城(EFC)、合景泰富(叠彩园、瑜翠园、天峻)、新城西溪逸境、富力十号、富力西溪悦居、大华澄品、海港城等十几个楼盘已售和在购均价在18000元一平方。这里交通繁盛很不错,购物有西溪印象城和西溪银泰城及将来开业的海港城,工作可去淘宝城和海创园,就业和自己创业都有浓烈的氛围。是一个高科技快节奏智慧社区所在地,年轻人更喜欢。就是医疗及学校方面不是太尽人意。

在G20的强大宣传下,奥体博览城似乎是当年为杭州此次盛会量身自定义一样,有规模,有体量,更有当局的推动者助力。

因为7年前这里还是偏远的围垦地,是几大萧山农场的外围地,人烟稀少,连不少萧山当地人都未曾来过。随着青春路经江隧道的通车,以及奥体博览城的开工,这里的土地成了大热门,从而有了今天的钱江世纪城,打造的是一线中央商务区,和钱江新城遥遥相对,拥有22.27平方公里的体量。目前地铁2号线已经通车横穿此地,还有6、7号线交叉构成地铁网。并且萧山国际机场就在旁边,钱江世纪城堪称占尽天时地利人和。前些日子由信达地产拍到的杭州总价地王就在此地,几百亩土地又即将大兴土木研发深耕,所以这片土地将来不愁不旺,不愁没有人气。

但从住宅楼盘来看,此地不是很多,多是三、四年前研发的老盘。象德圣博奥城、金昌春和钱塘及志达旗下的几个楼盘,都销售平平,有的停盘,但随着今年这里宅地拍卖的火热,地产大鳄云集此地,从而带来更多住宅项目的启动,目前这里商品房平均价格从低于时候1.3万一平方回升到了1,8万一平方的样子。而且该区块办公楼非常央,博地中心、健亿中心、大象、左中右等一批中高档写字楼纷纷走向市场,销售招商都很好。

住在杭州,那么住在杭州的哪里呢?价格不要超过2万一平方,要有居住于的体验和基本功能,而不是去做到一名居住于“拓荒牛,你们自己判断!

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