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全球拉人!杭州送800万给你买房?天空之城等15盘快开了!

2020-06-05来源:杭州房产网正文:全球拉人!杭州送800万给你买房?天空之城等15盘快开了!

好消息,杭州又来搞事了!

杭州发布一则全球云招聘,招募2万英才,最高800万的购房补贴,本科也有1万块钱!

此次疫情的关键时刻,反而让更多年轻人,看到杭州的硬核,打败无数内陆大城市。

去年杭州追加常住人口约55.4万,今年在杭州全球招人的大力运营下,相信今年追加人口大要率不会突破这个数。

杭州楼市疫情完结,万人鼓号还不会继续经常出现。

当然大家也看到股市的疯狂,国家层面此次使出拉了股市,楼市则是推卸了地方当局。

刚刚,银保监会今天表示,房地产金融政策目前没调整,态度节奏恒定,仍然以退为主。

也就是说,杭州楼市并会经常出现,媒体说疫情之下杭州楼市大涨的可能,国家为大位,地方在拉(纳人口),基本上不会维持平衡中微涨的趋势。

杭州,今年该怎么鼓还是怎么鼓,按照自己的自住投资的节奏走。

小鸡整理下近期不会摇号的楼盘,此中天空之城马上又要开了!

1、滨江龙湖东潮府

楼盘方位:(江干 城东新城) 明石路与同德路交叉口

预计销售:以此类推

户型情况:97-119?O高层,130?O洋房,175?O叠墅,220?O排屋

预计价格:46500元/?O

预计散户:3月

楼盘板块:城东新城

交付给时间:2022年底

楼盘点评:

交通便捷一直是城东的一大优势,楼盘将近东站,4号线明石路站上垫,地铁0距离。

项目坐落于城东新城核心地区,步行范围内将规划打造似湖滨步行街的十字天幕街,和对标香港会展中心的白石会展中心。

楼盘由知名房企滨江打造,建材和细节把触讲究,品质比较有确保,小区内部还配备了贴心的室内外双泳池。

房源建筑类型比较丰富,规划修建了小高层、洋房、排屋和叠墅。就市心地段而言,排屋叠墅都是稀缺资源,可能更不会受到高净值人群的青睐。

值得注意的是,项目规划60%为商业部分,楼层状况里也写明了“小高层/类住16层”,也就是说可能存在住宅混合的情况。

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2、德信时光之宸

楼盘方位:(萧山 戴村) 华诚路与弘学路交叉口

预计销售:1#,60套

户型情况:89?O

预计价格:16100元/?O

预计开盘:3月

楼盘板块:戴村

交付给时间:2022年底

楼盘点评:

项目坐落于萧山戴村,刚刚发展起步,各种配套还比较滞后,不过楼盘附近正在建银泰城,据传是城南仅次于的购物中心。

89的小户型,1万6的价格,就目前而言,这样价格的刚须要房源杭州不多了。

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3、绿城桂语听澜轩(待首开)

楼盘位置:(萧山 市北) 北干街道兴议路与B6路(规划)交叉口

预计销售:8#、9#,总计428套

户型情况:103-139?O

预计价格:42000元/?O

预计开盘:3月

楼盘板块:市北

交付给时间:2022-10

楼盘评论:

项目位于“宇宙中心”奥体板块,由绿城打造,前景辽阔,地段也没的说。

周边设施也比较丰富,就是地铁稍微近了点,直线距离大要800米,不过贯穿博奥路的15号线规划实施的话,那就很近了。

参照旁边同样“桂语系”的的桂语江南,其楼盘早已销售一空,中签率仅1.6%,无疑,这又将是一个网红热盘。

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4、中海黄龙云起

楼盘位置:(西湖 文教) 万塘路与华星路交叉口

预计销售:1#,总计72套

户型情况:139?O

预计价格:58000元/?O

预计散户:4月

楼盘板块:文教

交付给时间:2021-12

楼盘评论:

项目坐落于西湖文教区,说一起是老城区了,区块的新房已经断供11年之幸了,于高净值提高人群而言,无异于久旱甘霖。

老城区设施自然是很齐全的,商业、医疗等资源都很非常丰富,尤其是教育,众所周知,西湖区的教育质量在杭州是首屈一指的。

交通也比较便利,楼盘与2/10号线学院路车站的步行距离约700米,10分钟左右就到了。

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5、佳兆业云峰(待首开)

楼盘位置:(余杭 闲林) 未来科技城荆余线与闲明路交叉口

预计销售:6#、8#、9#,总计160套

户型情况:89?O

预计价格:待定

预计开盘:3月

楼盘板块:闲林

交付给时间:2022-5

楼盘点评:

项目位于闲林,将近未来科技城板块,设施暂时没有显著的优势,不过2公里范围有2个较小的购物中心,也还不错。

户型是最大的优点,89?O的大小总价相对可控,就看售价是多少了,附近刚须要可以注意。

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6、北大资源颐和江南

楼盘位置:(余杭 良渚) 良渚街道良祥路东、新的104国道北

预计销售26#、27#、29#、32#、34#、35#,总计80套

户型情况:140-230?O排屋

预计价格:46900元/?O排屋(毛坯)

验资要求:无房无贷180万,其他360万

正在注册:2.25―2.27

楼盘板块:良渚

交付给时间:2020-12

楼盘点评:

项目坐落于杭州的第三个世界学问遗产地―良渚。

周边设施有晓书馆、良渚学问村、良渚博物馆、良渚学问遗址等,文韵氛围浓厚。

在售的是楼盘南区的排屋,以古典中式风格打造出而出,青瓦白墙,院庭错落,街巷多变,曲径幽深,营造了一种富裕江南韵味的邸院生活,颇有风韵。

总的来说,人文熏陶氛围是不俗的。

不过户型都比较大,总价略低;其次是公共交通有可能不那么便捷,地铁2号线良渚站直线距离800米不算近,据说后期12号线规划经过,可能会提高。

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7、荣安招商祥宸府(待先河)

楼盘方位:(拱墅 祥符)广业街与大吉路交汇处

预计销售2#、3#、4#,共136套

户型情况:洋房90?O、91?O、129?O高层130?O、135?O

预计价格:待定

预计开盘:4月

楼盘板块:祥符

交付时间:2022-6

楼盘评论:

项目位于祥符核心板块,主城区各种配套不用说,都比较完善,周边居住小区也很成熟期。南面还新建了一所9年制学校,预计今年就可以投入使用。

祥符板块的产业园区比较多,数量可观,也比较将近,楼盘距北部App园的步行距离只有1.6公里左右,可以说道非常便利了。

略显严重不足的是地铁稍远了点,直线距离约860米左右。

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8、东原德信九章诗

楼盘位置:(萧山 南部卧城) 市心路与南秀路交叉口西

预计销售:11#、12#,共400套

户型情况:98-124?O

预计价格:28300元/?O

预计散户:3月

楼盘板块:南部卧城

交付给时间:2022-8

楼盘点评:

萧山老城区,北侧是市北,价格在3.5-3.8万左右;南侧离萧山老城区最近的就是九章诗,价格要便宜约1万元。

萧山的南侧建设投资的重心已经逐步移到南卧这块,浙二医院,银泰,开元等等重磅建设,还有彩蛋地铁交通的规划,未来有想象空间。

上期小鸡评测过,第一期开的几个楼盘视野景观是仅次于,得益于楼盘周边的沿河西侧与北侧都是沿河,近的公园景观也出格多,稍微近的就是湘湖景区。

下期也即将是400套的加推,这个量还是大的,机会要多一些。

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9、初创禧瑞江南

楼盘方位:(余杭 临平新城) 锦良路与汀兰路交叉口

预计销售:1#、2#、20#、21#、26#,总计244套

预计价格:以此类推

预计散户 :4月

楼盘板块:临平新城

交付给时间:2021-12

楼盘点评:

楼盘的设计方正大气,北高南较低,让高层的住户视野都非常广阔。

另一个优势在天长这个品牌,天长小学是杭州的老品牌优质小学,天长世纪作为分校,在资源与打点上,同比临平周边,还是有相对优势。

周边驾车10来分钟的商业设施有多个,欢乐城,余之城,理想银泰,感叹杭州的购物中心竞争也是非常惨重的。

近的一点就是艺尚小镇,类似于商业BOX的形式,商业街的气氛已经在逐步形成。

义尚小镇不只是商业,他的本质还是以余杭高铁站为中心的,区域高铁新城的形态;还包含了众创产业中心,公园,以及余杭大剧院等。

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10、滨江拥涛府(待先河)

楼盘方位:(萧山 市北) 市心北路与建设二路交叉口往东约100米

预计销售:4#、6#、7#,310套不到

户型情况:96-138?O

预计价格:37500元/?O

预计散户 :4月

楼盘板块:市北

交付给时间:待定

楼盘点评:

作为萧山接入滨江,钱江世纪城的前锋,市北确实在快速建设成熟;产业上规划有市北信息港,产业创新型用地的规模达到近一半面积。

拥涛府坐落于萧山的轴线市心路旁,是标准的地铁盘,距离2号线A口约400米左右。

离萧山区重磅的商业,南到万象汇1公里+;北则往返世纪城,分享到萧山第一综合体25方万的奥体印象城。

作为滨江火热项目拥潮府的接棒者,拥涛府,此次预计在4月先河约300+套,约一半房源,也是大气,不回头挤牙膏风格。

96方,99方户型对刚需朋友还不俗,尤其是99方户型。

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11、滨江新希翼悦潮府(待先河)

楼盘方位:(萧山 市北) 建设三路与宁税路交叉口

预计销售:6#、10#、11#,总计214套

户型情况:97-99-119?O

预计价格:33500元/?O

预计开盘:4月

楼盘板块:市北

交付时间:待定

楼盘点评:

与旁边的滨江江南名府是类似的地段,甚至是类似于的附近高铁的项目,初看是比较类似于的。

细看,悦潮府更近钱江世纪城,离双地铁的滨江挟潮府比较将近,约600米。

虽然不是地铁盘,但是相对来说,1.2公里左右的距离共享单车,偶尔走走搭乘也还能拒绝接受。

同时距离铁轨线,客观还是有一些距离,不是紧邻的;长条形的地块,南侧,西侧的楼盘距离铁轨已经较远了。

除了交通,悦潮府配套与拥潮府同在市北,对想要享用市北的发展与设施的朋友来说,如万象资等。

距离约600米,价格约3.35万/方,比拥潮府要较少约5千/方,想要享受市北的发展与设施,这个盘是一个相对性价比的自由抉择。

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12、绿城春风金沙 (待首开)

楼盘位置:(钱塘新区 金沙湖) 下沙海达南路与天城东路交叉口

预计销售:1#、 2#、5#,共计359套

户型情况:106-127?O

预计价格:37500元/?O

预计开盘:6月

楼盘板块:金沙湖

交付给时间:2023-6

楼盘评论:

楼盘坐落于钱塘新区的西岸核心商务区,非常成熟的区域,距离下沙银泰百货,金沙天街多个10万级的城市综合体,将近的只有约500米左右。

商业办公林立,希尔顿双酒店,下沙大剧院,同时还有邵逸夫医院保驾护航等矮小上硬核配套。

口罩是硬通货,地铁对楼盘来说也是硬通货,春风金沙距离地铁1号线金沙湖站约500米,很标准的地铁盘。

还有很多小鸡群友喜欢的超大视野,北侧座落在的就是金沙湖约500亩的湖面,大气壮丽,讨厌大视野的建议北侧一排。

除了成熟期,还有新的发展,钱塘新区的成立,很车祸的拿着了下沙一起玩游戏,制造业的新预期,多少还是受到影响下沙。

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13、宋都龙凤溪湖

楼盘方位:(临安 锦城) 滨湖新城城中街与翠浪路交叉口

预计销售:11#,106套

户型情况:117?O

预计价格:18000元/?O

预计散户:3月

楼盘板块:锦城

交付时间:2021-9

楼盘点评:

临安的楼盘显而易见,不出租汽车,这对被限购,又想要赶上杭州,未来科技城带动的火车,是难得窗口。

在临安,尤其是要数滨湖新城最火,临安区当局分列在第一,近5百亿投资的新城;临安当地人喜欢卖这。

滨湖新城,东是青山湖,西是临安区当局所在的成熟老城心,各种学校,商业,医疗设施都在这。

龙凤溪湖就坐落于滨湖新城,直线距离约300米到48万方的临安滨湖新天地,包括5幢高层办公楼、1幢酒店、1幢购物中心和1条商业街。

另外锦城一中,东城小学,临安中医院等都是优质的设施。

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14、融创融望之城(待先河)

楼盘位置:(萧山 南部卧城) 南秀路与通惠路交叉口

预计销售:西区合院13#、14#、15#此中一幢

户型情况:193-270?O

预计价格:待定

预计开盘:3月

楼盘板块:南部卧城

交付时间:2023

楼盘评论:

南部卧城,第一个银泰去年已经震撼了萧山,今年案名也新鲜出炉了,融望之城。

13方商业,此中约10万方集中商业,也就是大型的城市综合体;和萧山目前最冷的万象汇相当。

不出远方,就是身边,等疫情完结,周末带家人吃吃饭,想到影片,带女儿儿子上上培训班也便利。

其他周边人气较多,小商业相对成熟,河流交错,风景较好。

首开闭院,但楼盘其实主要是大量的高层,房源较多,萧山,滨江的年轻人有一点等待。

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15、地铁万科未来天空之城

楼盘位置:(余杭 未来科技城) 余杭塘路与荆长大道交汇处

预计销售:15#、18#、19#、20#,约196套

预计价格:37716元/?O高层,40000元/?O洋房

预计散户:3月

楼盘板块:未来科技城

交付给时间:2022-6

楼盘点评:

今天小鸡还在群里和群友们交流,讨论的主题还是未来科技城,未来科技城互联网产业雄厚不必多说。

不管是一家独大的alibaba,还是其他的100人以下的小互联网企业,小鸡恰恰的寄予厚望这边上环绕的大量小微们,充满著了动力。

天空之城的外部产业强之外,还座落在成熟期的西溪蒋村这块,地铁1站到西溪龙湖天街,2站到12万方的西溪银泰。

天空之城本身也不够帅气,自带3个幼儿园,1个初中,学问艺术中心,商业办公,在杭州是一个规模巨大的地铁上盖TOD。

去年1千多套,也一次摇光,3月初,马上加推了,讨厌的最近要多注目。

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- End -

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每个在杭州奋斗的人

终会有个心爱的房子

一个和 TA 温暖的家

为家而生,百年坚决

――小鸡

部分图片来自网

本文版权归“小鸡评房”

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