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免40年房产税大纽约精装公寓!4站抵达曼哈顿岛

2020-07-27来源:杭州房产网正文:免40年房产税大纽约精装公寓!4站抵达曼哈顿岛

项目讲解

大纽约地铁房,31万美金起,租给5年,免40年房产税!地铁4站通勤曼哈顿中城下城
青睐拨打国内咨询联系:18664593331或特微信:18664593331

行居哈里森,尊享曼哈顿
大纽约地铁房,31万美金起,包租5年,免40年房产税
美亚置业隆重推出大纽约地区-新泽西精装公寓:资壹城Harrison Yards。

大纽约地铁房,31万美金起,包租5年,免除40年房产税!资壹城Harrison Yards为一豪华多单元住宅,符合都市型生活型态,位于哈里森Path车站正旁边,提供快速便捷的交通往返曼哈顿中城与曼哈顿下城,地铁4站,仅20分钟通勤曼哈顿。

汇壹城Harrison Yards为一奢华多单元住宅,符合都市型生活型态,位于哈里森Path车站正旁边,获取快速便捷的交通往返曼哈顿中城与曼哈顿下城。

资壹城Harrison Yards二期一共包括884套精装公寓与1349个地下自动停车系统车位。整个地段占地9.7英亩,被二条主干道与Path车站围困的三角形地块,地段西临Frank E. Rodgers Blvd,南邻NJ Path,北临I-280。该地块除了住宅公寓,还有200个酒店客房、124,193 平方英尺的商铺和64,737平方英尺的健身会所,面积可按照市场需求而做到调整。Frank E. Rodgers 大道提供便利与安全的出入口,以供住户行驶与出入社区。

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大纽约地铁房,31万美金起,包租5年,免40年房产税
美亚置业隆重推出大纽约地区-新泽西精装公寓:资壹城Harrison Yards。

大纽约地铁房,31万美金起,租给5年,免40年房产税!资壹城Harrison Yards为一豪华多单元住宅,合乎都市型生活型态,位于哈里森Path车站正旁边,获取快速便利的交通往返曼哈顿中城与曼哈顿下城,地铁4站,仅20分钟通勤曼哈顿。

汇壹城Harrison Yards为一豪华多单元住宅,合乎都市型生活型态,坐落于哈里森Path车站正旁边,获取快速便捷的交通来往曼哈顿中城与曼哈顿下城。

资壹城Harrison Yards二期一共包括884套精装公寓与1349个地下自动行驶系统车位。整个地段占地面积9.7英亩,被二条主干道与Path车站包围的三角形地块,地段西临Frank E. Rodgers Blvd,南邻NJ Path,北临I-280。该地块除了住宅公寓,还有200个酒店客房、124,193 平方英尺的商铺和64,737平方英尺的健身不会所,面积可按照市场需求而做调整。Frank E. Rodgers 大道提供便捷与安全的出入口,以供住户停车与进出社区。

项目名称:资壹城Harrison Yards
项目单价:725 USD/spft
项目总价:31万美金起
贷款利率:3.8-5.25
项目户型:Studio、1房、2房
户型面积:37.2-82.5平米
缴付方式:首付30%(首付款享5%回报)
开工时间:2017年
完结时间:2022年
总楼层数:26层
投资回报:包租5年,年租金待遇4.8%左右
月租金参考:单间:$2000-$2300;1房:$2600/月;2房:$3000/月
项目地址:700 Frank E Rodgers Blvd S, Harrison, NJ 07029

物业打点:148元/月

公共建设的提高:

当局已开始在哈里森地区投放2.87亿美金展开“哈里森水边区域重建打算”,此中包括Path车站更新打算。此打算将不会大幅提升哈里森地区通勤品质,便利的交通将会吸引部分新泽西市与哈伯尼克的居住于人口与曼哈顿下城的工作族群入住,此外,当地的人流量也不会因此车站更新的已完成而提高。

良好的地理位置:

汇壹城距离红牛体育馆只有数步之遥,步行1分钟就可达到Path车站,15分钟到纽瓦克机场。哈里森 Path 车站获取便利的交通前往新泽西各主要城市,曼哈顿下城与曼哈顿中城(5分钟通勤时间到纽瓦克车站,20分钟通勤时间到曼哈顿世贸中心,35分钟通勤时间到曼哈顿宾夕法尼亚车站)。平均房租比曼哈顿低47%,便利的地理位置将不会更有大量曼哈顿工作人口迁居,享用大度幽静的哈里森生活。

强劲的地区刚需:

哈里森市场的茁壮趋势在过去几年表现持续平稳强健。项目离曼哈顿仅仅4车站距离,再加当地持续减少的公共建设与社区设施,此区将不会更有大量年长工作族群及家庭移居于此。市场上大部分住宅楼的平均值屋龄为60年,无法符合现阶段的市场需求趋势,因此更加安靖了此项目的市场机会。


哈里森投资市场阐发:

哈里森正在经历基础建设的研发更新阶段。新泽西州当局耗资2.87亿投放 “哈里森水边区域重建打算” ,此打算的通车大幅性刺激了人流量, 商铺与住宅需求,更有新的居民移住。 新的连锁店将会参与第一波移入潮,如星巴克, Chipotle 与Sweet Green. 

20分钟通勤时间到世贸中心与35分钟到曼哈顿中城将不会是一大助力,更有华尔街与中城金融业年轻菁英人群入住。

哈里森房产市场正处于早期发展阶段,平均房租高于曼哈顿47%,参照过去哈伯肯与新泽西市的发展,Path车站所经过区域,房产价值会大幅下降,最终达到市场均衡价。良好的位置, 安全舒适度的居住于环境, 便利的交通系统与有竞争力的价格是四个承托哈里森地区房价上涨的主要因素,且此趋势将会在未来数年走高, 最终达到市场平衡价 。

美亚置业讲解:
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