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31日:成交65套,均价20596元/?O-住在杭州

2020-08-01来源:杭州房产网正文:31日:成交65套,均价20596元/?O-住在杭州

31日:成交65套,均价20596元/?O

  点评/记者李 涛

  据杭州市半透明售房网数据显示,截至31日23:40时,杭州六大主城区共成交价二手房65套,成交价均价为20596元/?O(不不含自助交易平台数据)。

  今日各城区成交情况

区 科

上城

下城

江干

拱墅

西湖

滨江

之江

下沙

今日签下均价(元

/m2)

22842

21027

22413

18458

21457

17207

0

11227

今日签约套数(套)

13

12

7

8

16

6

0

3

今日签约面积(

m2)

827.66

998.40

349.48

533.04

1079.80

565.76

0.00

316.66

  成交量阐发:

  今日透明售房网显示六大城区二手房共成交价65套,较昨日55套有所增加。各城区中,之江仍旧无成交,已经连续数日交白卷;下沙区有3套成交,较昨日的6套有所减少;今日上城、下城和西湖区的成交量都在两位数,最低的为西湖区,达到了16套。江干和拱墅区也达到了七八套。滨江区今日成交了6套,成交量还不俗;下沙今日仅有3套成交,较昨日的6套有所上升。

  成交均价阐发:

  今日透明售房表明,不包括自助成交价的均价为20596元/?O,较昨日的28821元/?O有所减少。最近几日,成交均价节节上升,今日终于有所回落。昨日均价是近期难得的高位,在成交量超过50套之上,很少经常出现均价超过28000的情况。今日的成交量有所下降,均价也恢复到正常状态。近期各城区之间的差异较大,昨日下城区的均价不可思议的超过了5万元/?O,这是近几年都不可多见的反常现象。今日五大城区都在两万左右,只有拱墅区略高于。昨日均价高达2万元的下沙区,今日的均价仅为1万元左右。

  类似成交价阐发:

  和昨日的二手房市场不同,今日虽然没豪宅成交经常出现,但是次新房小区的成交价却仍旧较多,并且产于很广,不仅仅是九堡、下沙和滨江这些次新房小区的聚集地。下城、上城和西湖区等老旧小区成交占到比较大的城区,今日的也都经常出现了次新房成交的现象,比如上城的水岸城市花园、翰林花园,下城区的水星阁、绿洲花园,拱墅区的绝对优势阁等。

  余杭区阐发:

  今日余杭区半透明售房网无数据爆出。

  解除条约阐发:

  今日六大城区续约4套,较昨日的13套有所减少。最近几日,解约量在逐渐增加,前日还在30多套,最近两日就下降到10套左右,今日更是仅有4套。今日西湖、滨江、下沙和之江均无续约经常出现,这是新政后续约狂潮后,不可多闻的现象。

区 属

上城

下城

江干

拱墅

西湖

滨江

之江

下沙

今日中止总价(万元)

130.00

210.00

122.50

209.00

0.00

0.00

0.00

0.00

今日中止套数(套)

1

2

1

1

0

0

0

0

今日解除面积(

m2)

33.46

136.49

47.88

90.20

0.00

0.00

0.00

0.00

  交易变更阐发:

  今日无交易变更经常出现。

  成交价情况列表(部分房源)

公布人

城区

地段

建筑面积(

M2)

价格(元)

杭州盛世管家房地产经纪有限企业

上城区

上城区望江家园

?东园22幢

40.55

1035000

杭州轩廷房地产代办代理有限企业庆春路分企业

上城区

上城区水岸城市花园

2幢

139.31

4200000

杭州我爱人我家房屋租赁置换有限企业

上城区

百岁坊巷

58.18

1060000

杭州我爱人我家房屋租赁移位有限企业

上城区

候潮公寓

39.92

790000

杭州白马房产咨询有限企业

上城区

上城区钱江国际商务中心

905室

58.76

870000

杭州我爱我家房屋租赁置换有限企业

上城区

上城区解放路

131号

45.55

1280000

杭州三缘房地产咨询代办代理有限企业

上城区

翰林花园

14幢

110.45

3570000

杭州我爱我家房屋租赁移位有限企业

上城区

南星公寓北区

43.92

890000

杭州德胜房地产代办代理有限企业

上城区

复兴南苑

67.97

1300000

杭州创家房地产代办代理有限企业

上城区

小米巷

1号

50.32

1010000

杭州我爱人我家房屋租赁置换有限企业

下城区

水星阁

26号

117.3

2100000

杭州财富置业代办代理有限企业

下城区

青云街

15号

84.68

2300000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

下城区

环城东路

58.54

1260000

杭州我爱我家房屋租赁移位有限企业

下城区

下城区元都新景公寓

3幢

88.11

1230000

杭州睿易房地产代办代理有限企业

下城区

艮山上

17号

47.85

750000

杭州盛世管家房地产经纪有限企业

下城区

下城区绿洲花园

9幢

157.3

5080000

杭州我爱我家房屋租赁置换有限企业

下城区

下城区建国北路

281号

35.16

580000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

下城区

麒麟街

21号

37.3

1020000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

下城区

水陆寺巷

65.58

1660000

杭州千房百基房地产经纪有限企业

下城区

下城区祥和人家

2幢

206.34

3400000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

江干区

景芳四区

55.69

1370000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

江干区

三里亭苑三区

37.85

808000

杭州我爱人我家房屋租赁移位有限企业

江干区

商教苑艮电宿舍

50.05

1245000

杭州易居臣信房地产经纪有限企业

江干区

景芳二区

34.9

740000

杭州卓家房产咨询有限企业

江干区

南肖埠

65.45

1750000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

拱墅区

新昌新村

6幢

51.16

1076000

杭州我爱我家房屋租赁移位有限企业

拱墅区

永庆坊

23幢

100.76

1428000

杭州都市之光房地产交易网络有限企业

拱墅区

祥符小区

62.25

925080

杭州我爱我家房屋租赁置换有限企业

拱墅区

拱墅区上河湾绝对优势阁

3幢

90.2

2090000

杭州财富置业代办代理有限企业

拱墅区

勤丰小区

55.46

1100000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

拱墅区

伟华苑

56

920000

杭州我爱人我家房屋租赁移位有限企业

拱墅区

大关东八苑

68.72

1380000

杭州隆华房屋移位有限企业

拱墅区

金华新村

48.49

920000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

西湖区

西湖区望月公寓

.桂花苑13幢

62.29

1250000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

西湖区

绿洲湾

74.53

1600000

杭州盛世管家房地产经纪有限企业

西湖区

翠苑新村

(三区)

41.28

875000

杭州我爱人我家房屋租赁移位有限企业

西湖区

城北商贸园

93.71

1420000

杭州裕兴房产代办代理有限企业

西湖区

曙光新村

47.77

1500000

杭州易居臣信房地产经纪有限企业

西湖区

古荡新村西

51.38

1140000

杭州住友房地产代办代理有限企业

西湖区

西湖区新安嘉苑

3幢

104.04

2500000

杭州都市之光房地产交易网络有限企业

西湖区

求智巷

9号

53.62

1810000

杭州我爱人我家房屋租赁置换有限企业

西湖区

混堂巷

20号

54.38

1668000

杭州裕兴房产代办代理有限企业

西湖区

翠苑五区

80.64

1970000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

西湖区

曙光路

2号

61.3

1680000

杭州我爱我家房屋租赁置换有限企业

西湖区

九莲新村

56.88

928000

杭州华邦房地产代办代理有限企业

西湖区

西荡苑桃苑

41.72

1200000

杭州华宇房地产代办代理有限企业

西湖区

城北商贸园

5幢

111.25

1450000

杭州力汇房地产代办代理有限企业

滨江区

柏悦轩

80.59

1225000

杭州住友房地产代办代理有限企业

滨江区

江南文苑

88.66

1560000

杭州我爱我家房屋租赁置换有限企业

滨江区

钱塘山水湾

88.01

1850000

杭州力汇房地产代办代理有限企业

滨江区

钱塘山水湾

89.19

1950000

杭州卓家房产咨询有限企业

滨江区

碧水豪园

18.21

150000

杭州卓家房产咨询有限企业

滨江区

碧水豪园

201.1

3000000

杭州互悦房地产代办代理有限企业

下沙区

海天城

142.46

1500000

杭州我爱我家房屋租赁移位有限企业

下沙区

保利东湾

13幢

122.98

1460000

杭州明泰房产置换有限企业

下沙区

阳光华城华翠园

51.22

595000

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