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家里5套房,为了孩子上班近打算卖掉两套换一套滨江房_房产杭州站_Tencent网

2020-08-12来源:杭州房产网正文:家里5套房,为了孩子上班近打算卖掉两套换一套滨江房_房产杭州站_Tencent网

Tencent房产杭州8月9日消息 糖糖

铭轩:

我老婆在哑巴摸附近上班,我们二套房,想要总价250到300万以内,你看最近哪里有合适楼盘呀?谢谢!

糖糖:

如果想要在下班地点周边去找,250-300万基本上没可买的住宅新盘。

此刻在主城区内,支出在这个范围内,可以看看三墩北的云和湖,丁桥的华侨城芳菲与城、御东方,下沙大学城北的龙湖春江天越,运河新城的碧桂园金科·尚合府、艮北新城的杨柳郡等;余杭区可以想到未来科技城板块、良渚板块和临平板块;萧山区在这个价位的主要在卧城板块。

一杯清茶:

此刻租住在丁桥,预算210万内,求地铁周边2万以下的楼盘,临平有吗?最好是90平以下的那种小3房。

糖糖:

星桥一带的天都城滨沁公寓符合您的条件,预计下半年推户型建筑面积89-115方房源,上期的价格在14000元/㎡左右,近三号线,不过中签率比较较低,难摇。

还有一号线翁梅车站的绿地艺尚府,预计本月会引户型建筑面积89-120㎡房源,前期均价22000元/㎡。

预算210万左右在临平北的抉择还是挺多的,但是标准的地铁盘却很少。如御清城、柳岸闻莺、江山风华、山语四季价格都在2万左右,将近秋石高架北延线,但都不是地铁口盘。另外,跟临平余之城凸挨着万城杭宁府,虽然跟地铁一号线南苑站非常近,但是是属于海宁的。

张张:

看了万科大溪谷,这个楼盘价格很适合我这种预算不多的平头百姓,但是目前交通非常劣,在纠结要不要买,周边交通好点的又买不起。您的意见?

糖糖:

万科大溪谷的体量较大,多达53万方,小区里商业、洋房、高层等都有。虽然此刻看起来有点耕,但是有杭州西站枢纽为中心的高铁新城规划、有未来科技城北的带动,以及良渚新城的影响,有区位红利,最近主推89方,均价20600元/平方米,还带了翻新,总价的确不低。坎了一下这个楼盘最近的中签率,只有4.65%,属于难摇楼盘了,楼主可以尝尝手气。

另外,良渚新城的和光尘樾,本月预计会加引一些房源,价格比大溪谷虽然要贵一些,上期均价在25913.97元/㎡,但是地铁等配套都还比较成熟期,楼主可以比较一下,看预算够不够得着。

郑女士:

孩子在火车东站附近下班,户口落户杭州,但是公积金没一年,可不可以摇号购新房,摇号存款证明是不是必须她的名字,可不可以是我们父母的名字?想在东站周边买个89方左右,预算300万的新楼盘,有值得卖的小区吗?

糖糖:

楼主孩子户口是杭州的,就可以买房。购房人是孩子的话,存款证明用父母的是可以的,按照规定,直系亲属都可以,不过须带上户口本等证明材料证明亲属关系。

89方左右,预算300万的新盘,按照这个区域来看,能抉择的不多,玖峯资的高层也卖完了,建议楼主能无法再等等预计下半年会引的杨柳郡,据说有小户型,300万的预算可以有自由抉择,或者转而去其他区域买地铁房也可以。

蜡笔小新:

家里共有5套房,3套安设房和两套商品房,此刻孩子在滨江上班了,我们想变卖两套商品房,估算可以买600多万,打算移位一套滨江区的新房子,必须是四房或者五房的大户型,最多总价预计在700万左右,有没有好盘推荐?

糖糖:

好在滨江区今年下半年有不少楼盘预计会推,首先引荐绿城·晓风印月,是绿城布局滨江第三大项目,周边有地铁,也非常方便,此刻预售证还没有下来,估计价格将近5万,户型面积是136-176方,楼主可以去看看176方的,五房是可以获得符合的。

还有绿城卓越傲旋城,预计9月先河发售云端跃墅6.1(户型约90方)、天空之宅(户型约130-430方)、云顶大宅(户型约260-860方)。

另外,滨江还有中海云宸,139方户型,可以做到四房,体量不是很大,近地铁五号线,也比较便利。此刻刚开盘,均价是47000元/平方米。还有时代滨江悦,125-139方房源在购,均价42000元/平方米。

滨江区和世纪城一带也比较近,按照这个预算,楼主也可以考虑保利澄品101,杭州壹号院等热盘。

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