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上周市区新房成交量上涨30%-房产频道-和讯网

2020-07-24来源:杭州房产网正文:上周市区新房成交量上涨30%-房产频道-和讯网

商报记者 周坚洪 数据支撑 中指研究院杭州分院

“银四”平稳开局。上周(3月30日-4月5日),杭州市区共成交价商品房2792套、32.75万平方米,成交套数、面积环比上升30.65%、33.43%。

供应方面,上周市区共9个项目领出9张预售证,追加商品房1293套、13.64万平方米,新增套数、面积环比分别下降39.12%、48.17%。冲刺过后,开发商推盘暂缓。

开盘方面,上周市区迎来散户潮,共计16个项目推盘,还包括刚须要与提高项目,去化成绩两极分化。

供应:领证速度上升

上周(3月30日-4月5日),杭州市区共9个项目领出9张预售证,新增商品房1293套、13.64万平方米,追加套数、面积环比分别下降39.12%、48.17%。开发商领取预售证速度放缓,总体供应量下降。

这9个项目分别是:久诗名邸、悦庭、柳溪湾、杭凤府、诗彩芳菲之城、尚堂久里、拥翠府、云流名邸和云集金座。

散户方面,按照中指研究院杭州分院统计,上周(3月30日-4月5日)市区共有16个开盘项目,江干区有纯新盘入市,为花语天境府。房源性质刚需与提高类顾及,去化效果两极分化。

花语天境府坐落于城东新城板块,首开发售1号、2号楼高层,总计111套房源,建筑面积为111―149平方米,精装均价46766元/平方米(翻新标准4500元/平方米)。经过注册,共有226户家庭报名,平均中签率49.12%。4月5日视频选房,当场销售一空。

成交:余杭上涨96%

上周(3月30日-4月5日),市区共成交价商品房2792套、32.75万平方米,成交价套数、面积环比上升30.65%、33.43%。

分区域来看,上周余杭区登顶成交价榜首,共成交商品房952套、11.98万平方米,成交价套数、面积环比上升96.29%、81.64% 。其次为萧山区,成交价462套、6.54万平方米。临安区以351套、3.83万平方米位列第三。

商品住宅方面,上周共成交价1750套、22.75万平方米,成交套数、面积环比下跌6.77%、6.51%。分区域来看,萧山以403套、6.07万平方米位居榜首,余杭区以375套、4.98万方名列第二,临安以292套、3.48万方名列第三。

名列:欧美金融城愈演愈烈

上周(3月30日-4月5日),市区成交价套数前十项目共成交1150套、15.31万平方米。销量前十名中,余杭区3席,富阳3席,萧山2席,临安区1席,钱塘新区1席。

余杭区的欧美金融城上周共成交402套,位居第一,均价16402元/平方米。项目位于未来科技城,地铁5号线中央公园站上垫,交通便利、出行方便,上周批量成交价写字楼房源。

钱塘新区的融智创城共成交193套,位居第二,均价18411元/平方米。项目位于大江东核心区,紧靠地铁7号线(开建),临近邻天街、宝龙(开建)两大综合体,自带商业、配建幼儿园、地标双子星。

萧山区的奥景名邸成交145套,位居第三,均价44324元/平方米。

上周新盘成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积(平方米) 均价(元/平方米)

1欧美金融城余杭402 5758816402

2 融智创城钱塘新区1932089318411

3奥景名邸萧山1452910644324

4宸宇府萧山83953826584

5 杭州西郊半岛富阳 7811576 23496

6 中天?B府临安53601517808

7万达悦享同心湾富阳52520621718

8尚堂久里余杭50527319964

9和沁院余杭49362328453

10银湖宸语公寓富阳454322 18743

(责任编辑:李显杰 )

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