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蒋村街道书记:完善配套,打造西湖区城市中心-住在杭州

2020-08-27来源:杭州房产网正文:蒋村街道书记:完善配套,打造西湖区城市中心-住在杭州

蒋村街道书记:完善配套,打造出西湖区城市中心

蒋村中心步行8分钟电磁辐射圈内,各种设施一应俱全


视频:专访西湖区蒋村街道工作委员会书记吴建忠 记者:罗兰 摄像:李琳

  访谈人物:

  西湖区蒋村街道工作委员会书记 吴建忠

  撰写:住在杭州网记者/罗兰

  [题记]

  西溪湿地的综合保护工程已经研发到了第三期。以这片规模可观的城市湿地为核心,一块绿色、生态、宜居的人居板块,正在日益成型。越来越多的开发商,以西溪辐射区内干净清冽的空气、野趣悠然的自然环境为卖点,做足了文章。而快速路网、成熟商业等设施的启用,则为“宜居西溪”,带给更多的可能。

  按照此刻对西溪板块的划分,可以大致成为西溪五常板块和西溪蒋村板块。作为房地产发展相对较早的西溪蒋村板块,如今对于生活、娱乐、商业、公建配套的注目逐渐超过了房产品本身。

  此次住在杭州网走进了西湖区蒋村街道工作委员会书记吴建忠的办公室,听得他来闲谈一聊,未来这一区块的设施规划发展。

  [吴建忠访谈语录]

  1.蒋村区块的规划在所有板块当中是最先进也最科学的,其建设都是像在一张白纸上从头绘画了一张蓝图。

  2.以蒋村区块中心方位出发步行8分钟以内的行程,你想要什么设施未来都可以实现。

  3.蒋村区块内所有项目建设的标准,土建标准不高于3500元/平米。

  4.西湖区的整个学问中心项目在蒋村地区内,学校、医院、公交中心站、地铁口、大型停车场等等一应俱全,而且有些项目已经启动了。

  5.此刻好多城西、西溪板块的项目在推荐设施的时候,会提到西城广场、西溪天堂等,其实在蒋村板块范围内的设施远比这些配套要好,要便利,全面得多。

  [吴建忠访谈文字国史]

  蒋村中心步行8分钟电磁辐射圈内,设施一应俱全

  主持人:作为杭州最早的商品房发祥地,也是此刻一个热门板块,西溪蒋村一直受到很多购房者的存眷,今天我们专访到了蒋村街道吴建忠书记。

  随着西溪蒋村板块越来越多的楼盘交付以及人气的聚集,大家对蒋村的商业氛围非常注目,今天我们主要但愿从吴书记这边系统地了解到西溪蒋村板块的未来商业设施规划。我们平时了解到的商业信息比较繁复,或者说琐碎一些,吴书记能不能为我们具体描绘一下未来西溪蒋村板块的一个商业蓝图?

  吴建忠:西溪板块此刻大家对它的存眷度比较高,之所以存眷度比较高,我的理解是西溪是宜居的代名词,这个宜居怎么理解,每个人都有不同的理解角度。我对蒋村区块的解读,我指出它的宜居性体此刻以下几个方面:

  第一,整个蒋村区块的规划在所有板块当中是最先进也最科学的,其建设都是像在一张白纸上从头绘画了一张蓝图。

  其他区块也是一张蓝图的话,这张图相当于学生做的一张画,经过老师不断地修改完备变成一部好画,我们这副画一开始就出自于大师之手,是完美的。

  以蒋村区块中心位置抵达步行8分钟以内的行程,你想要什么配套都可以构建。

  第二,建设的高起点。

  商品房建设这一块集聚了万科、绿城、坤和等在国内相对比较知名的开发建设企业。牵涉到当局的一些涉及项目也是按照高标准、高起点提高了建筑强度和建筑要求,我们所有的项目建设的标准,土建标准不低于3500块钱一个平方,这是我们内控的标准。

  另外一个角度,规划部门对蒋村地区项目的审核是非常严苛的。所有的房子按照规划只能在这个位置,那就只能放到这个位置。

  第三,未来,这里可以体验水上高尔夫,可以享受世界顶级酒店的服务。4D影院我们就好多个,非常先进设备的,影视学问类的一些产品。西溪学问创意园,浙江省的影视片审片就在我们这里判,所以你要看最经典、最原始片子的拷贝,就可以到我们蒋村来看。

  第四,体此刻环境上的宜居。

  整个蒋村区块规划面积15个平方公里,此中将近9个平方公里就是西溪湿地公园,占到了蒋村地区规划面积的整个63%。

  如果还在宣传西城广场,已经OUT了

  西溪蒋村未来配套更多更全面

  主持人:刚才通过吴书记的推荐大要对西溪蒋村板块未来的商业配套有了一定的理解,刚才我们说道了这是一个白纸上画出来的蓝图,那就是说它没受到任何过往的影响。

  就像刚才吴书记所说的,就我们关心的一些方面,以前老的蒋村区块,有的人购物休闲都会去西城广场,此刻对于这一块来说,未来蒋村会有一个什么新的变化?

  吴建忠:此刻好多灯号城西板块,或者西溪板块的项目,他们在讲解设施的时候,我也在存眷,不会推荐设施有西城广场,设施有西溪天堂等,其实在蒋村板块范围内的配套远比这些配套要好,要方便,全面得多。

  比如说我们里面有自律开发建设的,占地110亩,建筑面积将近20万方的一个综合体项目,已经开始项目前期进行,打算今年年底要开工的,整个项目集商业、学问、娱乐、休闲娱乐于一体的大型综合体项目,整个项目品质也非常高,建设强度也非常好,而且我们委托了绿城集团展开代建的,代建协议也已经签定完成。

  这是一个大型的项目,除此之外还有一些豪侈品店、便利店,以及华润等大型超市也都将入驻蒋村,有的已经构成了合作协议,协议都已经签定了。

  整个区块的学问配套,横店影视城已经和我们签订合作协议,决定了一些大型学问类项目。我们最近正在谈的朱家影视学问基地项目也将引入我们的商业地块,集学问、休闲娱乐、娱乐于一体的大型项目,我们正在接洽当中。

  除此之外,我们还将引进大型的商业性项目,非常有特色,而且非常凝人气的一些项目,还包括要做到雅俗共赏,我们正在论证和洽谈如本山剧场等一些项目从头到场蒋村,这就是指具体项目角度来看。

  从配比角度来讲,大家也告诉原来老的蒋村商住区在住宅体量方面略微稍大一些,老的前期在紫金港路、文二路这个区域相对商业配套显得严重不足。我们在蒋村单元规划的时候充份考虑到这方面的问题,对整个商业和住宅的用料做了科学的论证。

  原来我们的配比,在开始之初的配比基本是1:2,1的商业,2的住宅。后来我们经过反复论证以后调整到1:1的比例。整个蒋村区块说道得通俗一点,将近有300万方的住宅和300万方的公建,我们在300万方里面可以或者需要符合老百姓的一些配套要一应俱全,刚才说道了我们有占地面积一万多方的体育公园,有壁球馆,有高档的、有特色的一些学问类项目,占地面积56亩的学问中心以及青少年活动中心也将在这里落户,已经进入项目前期。

  后蒋村时代:设施辐射整个西湖区

  主持人:通过刚才吴书记的推荐,我们也知道未来在西溪蒋村板块商业上,尤其是娱乐学问方面都会有突飞大进的进步,将来住在这边的居民可以不去钱江新城的大剧院,在自己家门口就可以得到满足了。

  大家肯定很关心一个问题,城西这边规划上商业略有严重不足,很多人但愿住在城西也工作在城西,以后在商业写字楼这一块是不是一个提高?

  吴建忠:当然有,刚才讲到了商业学问娱乐方面,其实我们整个设施不仅仅是这些,比如说我们的医疗卫生的设施,有200多床位的三级甲等医院已经动工,而且今年土建将基本构成。紧临蒋村地块,浙大医疗中心项目也即将动工。

  教育类,在杭州鼎鼎有名的学军中学市委市当局已经具体落户在蒋村,学军中心的总部就落户在蒋村。所以蒋村地块无论从医疗、学问、卫生、教育等各个方面,包括交通,包括其他的设施服务都非常齐全。

  从定位来讲有四大定位,一个是学问创意;第二是休闲度假;第三是现代商贸;第四是科技创新。

  我们在整个区域里商业配套除了必须的设施以外,绝大部分都是写字楼、办公楼,像在杭城著名的设计师事务所都将落户在蒋村区块。占地110亩的项目就决定了5万方的设计办公楼,相等于设计的专门园区,这些办公楼可以销售、可以租赁,而且相关设计院前期都已经插手到项目的设计,也就是说量身订做,品质品位非常高。

  非常有名的房产企业设计院也已经和我们签订意向协议,我们这里会有大量优质的办公楼资源,以后蒋村街道就是西湖区的行政中心、学问中心,也将沦为商贸商业中心,这是必然的。

  除了硬件设施,社区团队已组建

  主持人:应该说道蒋村区块从90年代初一直到此刻也有将近20年的时间,一直以来都是杭州商品房的领先者,领跑者。就像你刚才所说2014年以前这些大型的商业、公建配套都可以完成,那也就是说目前热点存眷板块内的西溪蝶园、西溪里、西溪诚园,是不是在交付给以后都可以享用到这些设施?

  吴建忠:这些配套就是为这些广大居住在蒋村居民朋友服务的,如果不为这些居住在蒋村地区的居民服务,就没我们这些配套不存在的必要。

  同时,我们致力于打造出一个需要设施好、服务好高品质楼盘居民群众要求的服务体系,街道的便民中心也好、服务中心也好,人员的抉择聘用都围绕整个目标来进行,包括刚才谈的西溪里、西溪蝶园、西溪诚园,新小区的社区党组织已经成立,人员也已经组织好了。

  此刻尽管两个小区有住进,入住率还不是非常高,但是我们从前期已经介入了,为居民提供更好的服务。

  主持人:最后请求吴书记用一句话概括西溪蒋村板块未来的商业公建设施的话,你会怎么说?

  吴建忠:蒋村此刻是我们街道的蒋村,即将沦为西湖区的蒋村,最后必将沦为整个杭州市的蒋村。

  西溪蒋村有一点等候,也值得拥有。

  主持人:谢谢吴书记,我们也对西溪蒋村未来整体的规划设施非常但愿,也希翼将来待到西溪蝶园二期、西溪里以及西溪诚园交付的时候,这里的居民都能够实实在在地体会到刚才吴书记规划当中的这些服务以及享用。

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