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萧山男子买房加了女友名字却为此分手

2020-06-18来源:杭州房产网正文:萧山男子买房加了女友名字却为此分手

去年3月,杭州萧山的任先生买了一套房子,用的是他和女友两个人的名义。可第二个月就恋情了。 此刻房产证上怎么写名字呢。

萧山男子买房特了女友名字 却为此恋情

谈谈一起缴房款,女方没有缴,导致恋情

任先生的房子买在萧山融创东南海,单价9000多,总价130多万,买受人是他和一位徐女士,两人曾经是恋爱关系。此刻已经给了开发商100多万房款,还差14万多,都是任先生付的。

记者:“你还没跟她结婚,为什么两人名字都写出上。”

任先生:“本来房子我是一直想要卖,她说道为了此后好,名字一定要写在一起的。”

任先生说道,本来约好两人一起缴房款的,他还率先拿了30万。但后来女方一直没付钱,最终导致了分手。

任先生:“本来说好了一起缴,第一次的30多万是我个人付的。但是到最后,开发商一直挟我,她也不拿钱出来,说我跟她俩人还有事情。”

记者:“就因为这事儿恋情了?”

任先生:“对。”

记者:“挺遗憾的,讲了多久了?”

任先生:“谈了将近两年。”

提出更名,前女友同意,开发商不同意?

说起分手,任先生似乎有点重生。

他告诉他记者,俩人去年三月买房,四月就因为房款的事儿恋情,他很快就向开发商提出更名,但是一直没有能办妥。

记者:“(销售员)允诺过你办好吗?”

任先生:“那推倒没,就是说想要办法,最后就是带领不同意。”

之前我们也报道过类似于的情况,谈恋爱的时候一起买了房,分手后需要一方同意改名。 任先生说,他的前女友也愿意这么做。说道着还拿出了一份《放弃房屋产权协议书》,是16年6月份投的。协议书誓约,徐女士自愿放弃该房屋的购买权,房屋的所有产权归任先生,此后有关房子产生的一切事务和费用也由任先生负责打点。正在专访当中,售楼部走进两位女士,任先生说,穿着蓝衣服的那位就是前女友。但徐女士不愿面临镜头。

徐女士的朋友:“这个事情和他们没关系。”

记者:“她愿意弃吗?”

徐女士的朋友:“她不愿的。”

记者:“愿意划掉名字?”

徐女士的朋友:“她不愿划掉的,只要老总同意就讫,你们签署,她随时来签署就讫。”说着,徐女士和她的朋友,驾车离开了现场。

开发商:要回头房管局流程

萧山男子买房特了女友名字 却为此分手

目前来看,任先生的前女友,是同意更改名字的,那么,为什么事情扯了将近一年,一直没有能改名顺利呢?

任先生的前女友,据传当天也是来这边办事的,恰巧遇到了,不过没有正面回应记者。开发商这边,销售部的谢经理拒绝接受了采访。

杭州萧山融创东南海 谢经理:“他想要把女方的名字去除,您也知道,合同签了以后,要去名字,不是我们同意就能同意的,还要房管局回头流程。”

房管局:不能跟开发商协商

谢经理说要回头流程,那么,类似于任先生这种情况,到底能无法将女方的名字去除呢。在之前的资讯中,我们就咨询过杭州市房管局的林副科长。

杭州市房管局商品房注册科 林副科长:“购房的合同主体不能变更,这种情况不能和开发商协商,撤销房子合同,然后再从头签定,这样进行操作。”

林副科长说道,只要和开发商协商好了,任先生就可以约上前女友一起,凭身份证原件到办证大厅进行申请,在网上公示三天后,就可以中止存案,然后从头签合同。售楼部的陈垂问是任先生的置业垂问,近一年来一直在帮忙跟带领协商。

杭州萧山融创东南海 陈垂问:“我已经重复一遍一遍申请人,可能说道,任大哥实在我过于尽力,我又做到了一次申请,带领那边的话,目前还没有同意。”

开发商:有难处,并不是刁难

销售部的谢经理说道,其实他们也有难处,并不是故意阻挠任先生,不给他轻签合同。

杭州萧山融创东南海 谢经理:“想去名,首先先弃网签,弃网签就是解除合同,您一解除合同,如果按照此刻物价局的要求,价格上涨上来了,您还不愿卖吗?您说这时候的损失,是我们来承担,还是您来分担。”

记者:“无法确保以原价卖给他?”

杭州萧山融创东南海 杜经理:“对,因为您也告诉,萧山这边限价出格严,你弃了网签,他拒绝按照此刻的存案价,怎么办。”

如撤销合约重订,有可能损失几十万?

任先生买的这个盘,存案价是多少,杜经理没有透漏。但有一点确切,当初9000多的单价,如今要卖一万五六。杭州市商品房交易的规定是,销售价格不能低于存案价,并且不低于存案价的15% 。这意味着,如果任先生撤消合约新的签定,按照此刻的房价计算,很可能损失几十万元。

记者:“那您建议他怎么做?”

杭州萧山融创东南海 谢经理:“我建议您,如果显然能到名,房管局那边实施好,他能保证,或者写出情况说明,可以按照之前的价格。”任先生说,这事儿到底怎么办,他还得再看看。

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