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总价230万起!杭州滨江区今年最便宜的新房,中签率32.4%

2020-06-07来源:杭州房产网正文:总价230万起!杭州滨江区今年最便宜的新房,中签率32.4%

2019-11-14 10:44

来源:浙江在线

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记者:王彬

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编辑:周杭

11月13日晚,杭州城市之光发布了“购房意向登记审批”,累计注册期满,共有1912户购房登记家庭,此中无房家庭为544户,中签率约为32.4%。

  浙江在线-住在杭州网11月14日讯(浙江在线记者 王彬)11月13日晚,杭州城市之光公布了“购房意向注册审批”。

  此中表明,截至登记期满,共计1912户购房登记家庭,此中无房家庭为544户,中签率约为32.4%。

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  据悉,此次城市之光共推出619套房源。所有房源都为毛坯,预计今年12月交付。

  小高层约89户型208套,约117方户型125套。高层约89方户型260套,约117方户型26套。高层286套,房源均价29500元/平方米;小高层333套,房源均价 31000元/平方米。

  这样的均价,让城市之光成为今年以来滨江区最便宜的新房。

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  按照透明售房网显示,此次城市之光发售的房源,最低廉的一套总价在230万左右,为5幢1单元2603室,户型面积约为88方。

  32.4%的中签率,就整个杭州楼市而言,算不上是“低中签率”。但在城市之光所在的滨江长河板块,这是今年以来的“最低中签率”。

  在长河板块中,中海云宸,8月首开,一次性发售391套139方高层,均价47000元/平方米,最终共378组家庭注册。

  而卓越绿城傲旋城10月先河,一次性推出436套房源,90方以下50000元/平方米, 90-144方40000元/平方米, 144方以上41000元/平方米,最终仅有163两组家庭注册。

  也就是说,这两个项目都“流摇”了。相比而言,2公里外的城市之光,能实现32.4%中签率,则显然较低。

  除了中签率外,城市之光另一个亮点便是户型。项目有260套89方户型,是目前滨江区唯一的平层89方户型。附近绿城卓越傲旋城的89方户型,为跃层产品。

  由于城市之光前期所售房源已经交付,已转化成为二手房,目前挂牌均价是 41459元/平方米,最近半年的最高签约价为38708元/平方米。

  城市之光附近的风景蝶院,二手房上海证券交易所均价38312元/㎡,签约均价36450元/㎡。以签下均价来看,城市之光与其相比,每平米凌空也有6千元左右。


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