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摇号买房需冻结资金合理吗?相关部门:为避免“伪刚需”可适当提高报名门槛

2020-06-24来源:杭州房产网正文:摇号买房需冻结资金合理吗?相关部门:为避免“伪刚需”可适当提高报名门槛

2018-05-28 18:30 | 浙江资讯客户端 | 记者 华静

市政、规划、交通、学校等一直是大家关心的热点问题,和住房买房也息息相关。

近期,杭州有哪些问政热点有一点注目?又有哪些项目即将实行?

主城区

住房

1. 有产证的安设房买卖

问:滨江区迎春小区有产证的房子可以交易吗?买了之后否像正常房子一样可以落户?小孩子读书是否是一表生?

滨江区教育局答复:若是在迎春小区持有人房产,且小孩子与父母均落户成功,则孩子为“一表生”,对应的学校为迎春幼儿园、江南尝试学校。

滨江区国土分局答复:该房产可以买卖,如土地性质仍为拨给必须补缴物业修理基金及土地出让金。落户及小孩入知识题请求向公安及教育部门咨询。

西兴派出所答复:如其房产已获得房产证,即可参照商品房相关政策打点落户等事宜。

(图文牵涉到 图片来源于网络)

交通

1..大江东艮山东路及义隆路东晃

问:大江东艮山东路及义隆路什么时候开始东伸?

大江东规建局恢复:义隆路目前尚未列入2018年建设打算,后续按照建设时序前进;艮山东路隧道2018年开工,亚运会之前完工;艮山东路东伸分期建设(滨江二路至头蓬快速路段)已列入大江东2018年建设打算预备类。

学校

1. 转塘中学的建设进度和办学进展

问:转塘中学原来打算是18年招生,直说此刻的建设进度和办学进展?

西湖区教育局恢复:转塘中学建设主体为西湖区住建局,经了解目前正在展开室内加装、装饰工程阶段。待该项目完成交付给区教育局,由区教育局办学。

设施

1.杭州康阳医院选址问题

问:我们是紫郡小区业主,我们认为小区附近不必建设杭州康阳医院,希翼新的选址

1、不具必要性——在本小区周边300米内有数三墩镇中西医融合医院(即社区卫生服务中心),1500米内有省级三甲医院浙江医院三墩分院;约2000米处有杭州康祥(与杭州康阳医院性质一样),医疗资源充足丰富。

2、危害性——该医院在其它小区因环评不合格,其医疗废弃物、救护车、殡仪车等将严重影响小区居民的生活和身体健康,且选址距幼儿园、小学、居民区极近,忧虑严重影响孩子与附近居民的生理身体健康。

3、未见过审批——该医院的公示发生于2016年,2016年紫郡小区属未交付给状态,无业主居住于!业主均不知情。且,附近紫藤苑小区居民无人在小区公告栏、宣传栏、电梯、走廊等地看到过审批,本小区所在社区书记已向小区居民表态,在居民投诉前对审批一事一无所知。

4、伤害业主利益——医院所在地紫萱路338号菜场楼上,周边小区居民均在此菜场买菜,如若发生污染怎么办?且菜场门口小广场,是业主为数不多的公共活动场所,如果医院开业,相等侵占了业主的公共活动场地。

5、不利于本区域长远发展——三墩绿萱路附近集聚了众多学校和培训机构,是教育核心区区,不合适发展民办医疗事业,建议另找幽静之地。

西湖区卫计局答复:

一、基本情况:2016年3月,杭州康阳投资打点有限企业向我局提出申请设置医院,暂定名为:杭州康阳老年病医院(制订)。

选址:杭州西湖区绿萱路338号1楼,2楼、7-12楼,建筑面积约15000平方米。我局按照《医疗机构打点条例》及其《实施细则》等相关的法律法规,依法受理审核,并按照原卫生部《关于医疗机构审查打点的若干规定》拒绝,对该医疗机构的设置进行了为期5个工作日(2016年4月22日—4月28日)的审批。

该机构所设床位50张,医疗科目为内科、外科、妇产科、防治保健科、中医科、医学检验科、医学影像科等。公示期间,我局及设置方均未接到任何投诉。2016年7月5日,我局印发了同意设置杭州康阳医院的国家发改委文件(西卫计〔2016〕103号),审核程序合法合规。

目前该机构筹设处于环境评估阶段,尚未经我局注册注册。

二、有关问题说明:

1、关于“不具必要性”问题:目前,三墩地区是西湖区医疗资源最匮乏区域,人口多、资源较少,仅有西湖区中西医结合医院和浙江医院三墩分院根本无法符合居民市场需求。因此,在此加设医院,不会导致资源浪费,反而这样的社会资本办医倒是当局公立医疗机构的重要补足。国家、省、市各个层面都在大力扶植社会资本办医,构成多元化办医格局,环绕“健康中国”、“健康浙江”、“身体健康杭州”作好医疗资源合理布局。

2、关于“具备严重危害性”问题:与医院选址周边相关性较大建筑体的距离,经测量,该医院建筑与紫郡东苑北区最近的紫郡20幢最短距离约47米,最长距离约57米,平均距离约55米。与紫萱小学直线距离约132米,与紫萱幼儿园直线距离约127米。所有医疗机构的废水、废物都必须经过统一措置或重复使用,环保、卫计等部门要对处理方案进行验收,并在运行后按期检测,保证不影响周边环境。该项目大楼否在有效地的卫生防护距离以外,将由环保部门作出评估。事实上,为了便于居民就诊,医院的规划多位于居民集中于居住区,而非周边地区。

3、关于“极具欺骗性”问题:按照原卫生部《关于医疗机构审批打点的若干规定》拒绝,对该医疗机构的设置展开了为期5个工作日(2016年4月22日—4月28日)的审批。审批采用现场+网站两种形式:现场公告张贴于该大楼一楼正大门上;同步在西湖区人民当局网站上展开了公示。公示程序合法合规。

4、关于“相当严重伤害业主利益”问题:该大楼与紫萱菜市场建筑相对独立国家,相距有一道路,长9米左右。如前所述,医疗机构有严苛的废水、废物措置拒绝,不会对菜市场造成所谓的“污染”问题,也不会强占你所提及的公共活动场所。

5、关于“有利于本区域长远发展”问题:一个地区的发展,民生是一个重要的评价指标。因此,作为民生的重要方面,教育、医疗都要及时跟上,正如习大大总书记所说:“没全民健康,就没有全面小康”。三墩镇正处于快速发展时期,在教育、卫生等方面都应当有更多、更好的资源配置。

总的来说,民营医疗机构设置实行“非禁即入”原则,只要符合法律法规及涉及标准和拒绝,不设门槛。对于大家关心的“身体健康风险”,任何医疗机构的设置,卫计、环保等部门不会做出客观的阐发评估,并且在运行后将按期督查,保证对周边居民不产生健康影响。从我区对医疗机构的监管情况看,尚未发生一起因医疗废水、废物造成影响周边环境的事件。

余杭区

学校

1.未来科技城第三、第四幼儿园建设情况

问:未来科技城第四小学、第三幼儿园招标公示后,此刻建设进度如何?

未来科技城管委会(余杭组团)答复:科技城第三幼儿园目前正在建设中,预计2019年9月投入使用。

科技城第四小学目前设计方案完备中,力争今年开工建设。

(图文牵涉到 图片来源于网络)

2.临平一小搬迁问题

问:1、尝试小学南校区(新建校区)的室内、室外仍处于翻新阶段、操场的塑胶跑道仍未铺设。离9月开学已不足4个月,装修的进程如何?孩子们9月开学入住否会影响到身体健康?

2、 孩子们的乘坐问题。现就读于临平一小将军殿校区与大部分学生的家庭住址距离不超过1公里,但是尝试小学南校区(新建校区)位于临平的东南部,与大部分学生的家庭住址距离都多达了3公里。

余杭区教育局恢复:为了使临平老城区孩子有一个更好的求学环境,临平一小将军殿校区将于2018年暑期启动改扩建工程。

按照学校改扩建方案,除2014年新建的教学楼1幢保留外,其余一并拆除修复,2018年9月1日起将军殿校区全体师生迁往至尝试小学南校区(东湖南路与南苑街交叉口)过渡性,过渡期约两年。

目前尝试小学南校区正在如期前进项目建设,打算6月底竣工,完工后经权威部门环境检测合格后正式投入使用,如环境检测不合格,学校会搬入。

为方便学生上下学,区教育局会同交通部门正在研究完备公交线路,最大限度为学生及家长上下学交通上下班获取便利。同时新校区将暂时使用旧的课桌椅,家长对空气质量有异议的,可以通过家委会邀第三方检测机构进行环境检测。

萧山区

住房

1. 摇号卖房验资乱象如何维护刚须要?

问:最近楼盘摇号中签率已经这么较低了,为什么还要开发商指定银行进行验资?还必须冻结资金,一个刚需只有60万,为了增加购房几率认同是两个楼盘都参予,而此刻使得刚须要不能参与一个楼盘的摇号,钱多的无所谓,那么真正的刚须要怎么办?

区住房和城乡建设局恢复:经理解获知,按照杭州市房地产市场持续健康发展协商小组《关于实施商品住房公证摇号公开发表销售工作的通报》精神,这项目工作的主体是开发商。

杭州市住房确保和房产打点局5月4日组织的全市住宅公证摇号公开销售涉及工作安插不会的会议精神,为尽量避免过多“伪刚须要”、“伪无房”参与摇号,进一步提高住宅公证摇号中签率,企业可必要提升甄选登记门槛。

(图文牵涉到 图片源于网络)

2.四季华庭积水

问:新塘街道四季华庭南门前面有条小路,每次一下雨,积水就很相当严重,严重影响上下班。

新塘街道答复:您反映的道路原为机耕路,用水沟出水,四季华庭竣工后,涉及小区部分将水沟填满,用涵管入水,因涵管入水较慢,因尔大雨后导致路面积水。因该道路目前还不是市政道路,且周边已完成拆迁,正在开发,将该道路划入市政道路已为时不远。

(道路情况 图片源于问政网友)

交通

1.彩虹快速路高架出入口

问:彩虹快速路高架在育才路或者通惠路有出入口吗?

区城投集团答复:彩虹高架在通惠路上有上下出入通道。

1. 钱江世纪城多所学校改建项目的时间节点

问:钱江世纪城中心幼儿园、初中、江南小学改建项目的时间节点分别是?何时能投入使用?另外,还有两块R2住宅用地何时出让?

钱江世纪城管委会答复:一、江南小学:占地面积58.6亩,建设体量60000平方米,投资额3.6亿元。目前我委正在抓紧做到前期涉及工作中,打算2019年8月动工至2021年6月完工。

二、中心幼儿园:占地17亩,建设体量13000平方米,投资额0.8亿元,打算2019年8月开工至2021年6月竣工。

三、世纪城初中:明确坐落于方位在博奥路以东、飞虹路以南、扬帆路以北,占地面积90亩,建设体量75000平方米,投资额5.25亿元。打算2019年6月开工至2022年6月竣工。

四、世纪城规编A33地块是规划建设初中留用地,目前暂无实施打算。五、世纪城规编R21住宅出让地块,目前我委暂无出让打算。

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