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杭州买房卖房实现云签约不见面也能完成交易

2020-09-06来源:杭州房产网正文:杭州买房卖房实现云签约不见面也能完成交易

  “我们在杭州买了一套商品房,但此刻人在上海,平时工作比较忙,还要照料家里2岁的孩子,又碰上疫情,能不出门就签好商品房买卖合同,真是太便利了!”吴女士一家连连点赞。

  为进一步推进商品房仅有流程网上销售工作,今天(4月10日),市寄居保房管局月发售买房卖房“云签下”,买卖双方无需到签约现场,通过手机便可展开网签合同“电子签名”,构建足不出户就可签订房屋交易网签合同。

  除了人在上海的吴女士一家通过“云签下”完成了商品房交易,还有杭州的王先生夫妇。王先生通过房地产经纪企业要出售一套二手房,按照以往做法,买卖双方必须同时到场签署房屋买卖合同,但最近王太太刚一动了手术,无法到场签署买卖合同。而杭州推出的“云签约”正巧解决问题了他们的难题。

  什么是“云签下”?即通过应用电子签名、人证辨识等技术,不见面就能完成房屋交易合同网签。目前,“云签下”已在融创、大家、金茂等研发企业,我爱我家、链家等中介机构推行应用。

  房屋交易网签“云签下”是我市创意推出的“云买房”模式的重要一环。今年以来,受新冠肺炎疫情影响,我市商品房传统的线下销售模式和二手房经纪服务均面临严峻挑战。为全面落实省、市有关疫情防控工作及有序停工复产的拒绝,打好疫情防控阻击战和经济保卫战,市住健房管局安身数字赋能,积极探索“云看房”“云选房”等新模式。通过努力攻坚,涵括VR看房、信息发布、报名登记、公证摇号、公证选房的商品房网上销售路径已经成功搭起,并顺利完成了多个商品房项目的网上销售工作。

  在“云看房”“云选房”的基础上,为解决购房者至房地产开发企业、经纪机构签约的“最后一公里”问题,市寄居健房管局依托数字赋能,再引“云签约”服务——通过电子签名和身份辨识技术,构建房屋买卖双方线上远程签约。“云签下”和 “云看房”“云选房”共同包含了一套原始的线上操作流程,月开启了“云买房”的杭州模式。

  “云签约”服务的远程便捷

  杭州房屋买卖虽早已实现网签合约全程网办,但仍须要交易当事人面对面展开纸质签署确认;运用“云签下”服务后,交易当事人可通过线上远程展开条款协商、电子签字确认签下,真正做到了不须要见面就能完成网签。

  “云签下”服务的安全保障

  为保证线上签约过程的安全、有效,通过电子签名系统分布式部署,突破了将交易合同“全文本”传输至电子投供应商的传统模式,实现网签流程、合约原文均不出市住健房管局内部网络,确保安全。同时,所有的签署过程和发帖证书过程,均作为电子证据实时备份至互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链,防范伪造,并为后期可能产生的纠纷问题获取证据证明。

  “云签约”服务的打点高效

  传统的纸质签名签署的合约需要归档存储,并通过人工光阴至贷款审核、缴付纳税等部门。运用“云签约”服务后,下一步还可将有法律效力的电子合同实时准确共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门,为提高打点效率奠定基础。

  值得一提的是,打开“云签下”后,房屋买卖合同网签将真正实现“移动办”,杭州也将沦为全国首个应用于电子签名展开网签存案的城市。

http://zj.sina.com.cn/news/m/2020-04-11/detail-iircuyvh7069203.shtml?from=zj_ydph

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