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拱墅:推动金融创新打造金融集聚区

2020-08-20来源:杭州房产网正文:拱墅:推动金融创新打造金融集聚区

大运河中央商务区 
 

拱墅区金融服务业规划布局示意图  
 
 

万通中心  
 

矩阵国际  
 

北软产业用房  
 

杭州银泰城  
 

万达广场  
 

绿地中央广场  
 

建华小额贷款企业  
 

省中小企业融资服务示范区

  金融服务业是高端的服务业,对一个城区的产业结构来说至关重要。
  近年来,拱墅区金融服务业紧贴地方发展市场需求,不断完善体系、扩展功能、增强服务,实现了较慢发展,金融总量初具规模,金融机构社会各界入驻,发展平台减缓构建,金融创新有序积极开展,金融生态逐步优化。
  在自学贯彻落实十八届三中全会的过程中,拱墅区委、区当局将安身区情,找准自身定位,积极推动金融服务机制体制创意,出力建构与区域经济发展方式转变相适应的现代金融体系,勇大金融产业实力,服务实体经济,加快大运河中央商务区等平台集聚,努力将拱顶墅打导致非银行金融机构集聚区、中小企业融资服务示范区和主城区特色金融创新中心,为杭州市建设区域性金融服务中心充分阐扬更大起到。
  未来几年,金融服务业将在拱墅这片热土上,在运河两岸蓬勃发展,沦为推展拱墅产业转型的强力引擎。

  高起点谋划平台载体——推动金融服务业企业加快核心区
  拱墅区将高起点谋划平台载体,相结合城市综合体和以“一核三带四区多点”为布局特点的特色楼宇资源,出力建构以大运河中央商务区为核心、三个金融新兴区为承托的金融核心区区主体框架。

  金融核心区——大运河中央商务区
  东至上塘路、西至丽水路、南临胜利河、北至大浒街,打造杭州城北地区中小金融机构总部集聚区。到2016年,核心区追加金融机构25家,核心业务规模200亿元。
  绿地中央广场:该项目由世界500强劲企业绿地集团倾力打造出,总建筑面积19.7万平方米,规划竣工世界级城市商务综合体。
  远洋商务中心:该项目由内地在港上市房地产企业十强之一的远洋地产倾力打造,项目总建筑面积约95万平方米,地上建筑面积约61.5万平方米,竣工以后将沦为杭州城北区域的中心商务区。
  万通中心:项目是万通地产进军浙江的首个标志性作品,建筑面积14万平方米,将竣工一个集leed金国际甲级写字楼的城市地标综合体。

  申花金融中介服务核心区区
  以杭州银泰城为核心,东至莫干山路,西至丰潭路、南至余杭塘河、北至申花路,将重点发展金融中介服务、财富打点服务等领域,引进培育金融外包服务、信用评级、资产评估、产权交易等各类专业金融中介服务机构和第三方财富打点机构。到2016年,新增金融中介服务机构20家,主营业务收入2亿元。
  杭州银泰城:项目是由省内最大的百货连锁企业银泰集团倾力打造的杭城仅次于的商业综合体,规划总建筑面积约40万平方米,五幢7万平方米甲级写字楼群享有商业巨无霸的全方位设施。
  矩阵国际:本土资深上市房企莱茵达置业回归杭城里程碑之作,总建筑面积8.2万平方米,是申花板块首个取得leed金证书的国际化写字楼。

  北软投资基金基金集聚区
  东至通益路、西至莫干山路、南至石祥路、北临绕城高速。该核心区区将重点发展投资基金股权投资基金、投资基金风险投资基金、地产投资基金以及互联网金融、新型商贸金融等领域。到2016年,新增私募股权机构22家,基金总家数多达50家,基金总规模约200亿元。
  万达广场:项目是由中国商业地产领军企业万达集团倾力打造的大型城市综合体,坐落于城北发展核心区块,建筑面积35万平方米,总投资近60亿元。
  北软产业用房:项目位于杭行路与祥园路交叉口,规划总建筑面积45.5万平方米,由17幢楼宇构成,分四期建设。目前一期已建成,二、三、四期在建中。

  湖墅南路中小企业融资服务示范区
  该区东至京杭运河、西至莫干山路、南至环城北路、北至文晖路/文三路,重点发展基金、担保、融资租赁、金融仓储、投资打点等领域。到2016年,示范区新增金融机构10家,金融机构超过30家,核心业务规模达到200亿元。
  梵石壹向:项目地处繁盛的莫干山路上,总建筑面积近1.4万平方米,地上可用作招商的面积5600平方米。
  杭汽发商业金融项目:项目坐拥杭州最繁盛的武林商务圈、西湖学问广场,以及具备千年历史的京杭大运河水景资源,由杭城两大房产企业绿城集团和滨江集团联手打造出,总建筑面积12.3万平方米。

  主动参与金融创新——助推产业转型升级
  拱墅享有各类专业市场,钢材贸易量和汽车交易量居于全市首位,商贸兴旺、物流繁盛,具备发展汽车金融、物流金融、消费金融、融资租赁、金融仓储、第三方支付等新型商贸金融的基础。近年来拱墅相结合产业基础,以强劲的决心和魄力,以积极主动的姿态参予省市各项金融创新工作。
  前进民间融资打点创意试点区。2013年10月,拱墅区被列为全省首批 “民间融资打点创新试点县(市、区)”,探寻主城区民间资金规范打点方式。拱墅拟创建市场化运作的民间融资服务中心,作为民间资金供需信息接入的端口,通过阳光化和规范化的引领监督,促使民间资金高效率、低成本、低风险流通,为解决问题“两多两难”问题提供实践中样本。
  打造出省中小企业融资服务示范区。示范区由拱墅区当局和前省中小企业局共同策动,是省当局授牌成立的创新型综合性中小企业融资服务平台。自2012年10月30日授牌以来,示范区已核心区了包括银行、金融服务企业、资产打点企业、融资租赁企业、投资企业、并购基金、担保企业、保险经纪、金融仓储等十多家优质的金融机构。
  创新小额贷款工作。正式成立泰丰、建华、利尔达三家各具特色的小贷企业,累计为中小企业、商户、农户提供贷款82.63亿元。2012年出台《关于开展小额贷款确保保险试点工作意见》,拱墅区当局与杭州银行湖墅支行和浙商财产保险股份有限企业签订三方合作协议,截至目前,该业务已开展16笔,累计授信3500万元。

  实施重磅扶持政策——提升金融服务业竞争力
  按照规划,到2016年,拱墅区要形成在全市乃至全省具备相当影响力的“两区一中心”,即非银行金融机构集聚区、中小企业融资服务示范区和主城区特色金融创新中心,重点引进外资银行、外埠城市商业银行、非银行业金融机构和财富打点机构、金融中介服务机构、投资基金基金等金融机构;减缓建设面向中小微企业的综合性金融创新服务园区;积极开展全省民间融资打点创新试点。
  ——推动金融业集聚。对于租给该区金融服务业集聚区内楼宇作为办公用房,面积200平方米以上(不含),按照税收贡献度,前3年内,最高可获得120万元的租金补贴。如果是购买自用办公用房或出售土地自辟金融总部楼宇,按照税收贡献度,最高可以取得400万元的一次性补助金。金融中介服务企业入驻拱墅的,按照其税收贡献,在引进第一年最高就可获得对区财政贡献的100%补助。
  ——扶植企业上市。对在国内主板、中小板和创业板上市的企业,从完成股份制改建起,市区两级分阶段赐与总额150万元的奖励;对在境外上市的企业,市区两级赐与总额100万元的奖励。
  ——鼓励企业对接场外资本市场。推动企业在全国中小企业股份出让系统(简称“新三板”)和省股权交易中心成长版上海证券交易所,并反对企业通过收购方式构建境内外上市。

  培育优质金融企业——引导区域产业转型
  近年来,拱墅区以其良好的发展环境,完备的当局服务,更有了一批优质的金融企业。
  1、杭州银行湖墅分行:杭州银行1996年正式成立时第一批成立的9家辖区行之一,辖8家支行,湖墅支行致力于服务拱墅区当局、企事业单元及广大民众,2012年末存贷款余额100多亿元。
  2、中华牵头财产保险企业浙江省分企业:于2002年 9月16日开业成立。2012年实现保险费收入15.41亿元,居浙江财险业第五位。2012年,取得“最佳赔偿服务保险企业”、“金牌服务窗口”;2013年获得浙江金融财经博览会“优秀组织奖”、“浙江十大保险品牌” 等荣誉。
  3、浙江诚泽金开投资打点有限企业(金诚财富):成立于2008年,经过多年的发展,逐步成为全国性战略发展的综合性投资打点集团。目前是浙江省首家经中国证监会核准的独立财富打点机构。预计2013年财富打点规模累计超过300亿元人民币。
  4、杭州市拱墅区建华小额贷款股份有限企业:正式成立于2012年4月,企业注册资本1.6亿元人民币。相结合主创议人浙江建华集团有限企业下属的多家专业市场及3000多家中小商户,探寻出有风险系数较低的“专业市场小贷”模式。
  5、浙江锦盈融资租赁有限企业:企业是经商务部批准成立的浙江第一家中外合资融资租赁有限企业,企业致力于中小企业融资租赁服务。(本站编辑 曲玲玲摘编)

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