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敏捷20.55亿竞得杭州一宗宅地自持2%商品房

2020-10-01来源:杭州房产网正文:敏捷20.55亿竞得杭州一宗宅地自持2%商品房

灵活20.55亿竞得杭州一宗宅地 自持2%商品房

新京报 记者:张建

新京报快讯(记者 张建)4月27日,浙江杭州公开发表转让余杭区1宗宅地,被广州市敏捷房地产开发有限企业(简称“灵活”)以20.55亿元、可选自持2%的代价拿下,溢价率29.66%。


按照土地出让公告,上述地块为杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块,地块编号为余政储出〔2020〕7号,坐落于东至东湖路、南至三角港、西至友爱路、北至石塘东路,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/住宅用地,出让面积约4.5万平方米,容积率2.2,起始价约15.85亿元。


按照转让条件,该地块设立下限价格为20.55亿元。当超过上限价格时,便不再拒绝接受更高报价,改以在此价格基础上投报所建住宅商品房屋谦和比例程序。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.7万元/平方米,且毛坯销售最高单价不低于2.97万元/平方米。如实行装修销售的,翻新价格不高于3000元/平方米。


最终,灵活以20.55亿元、可选自持2%的代价拿下该地块,溢价率约29.66%。


新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 陈荻雁


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