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11盘领出预售证!杭州第四个现房项目首开,余杭区成签约量大户-杭州搜狐焦点

2020-06-10来源:杭州房产网正文:11盘领出预售证!杭州第四个现房项目首开,余杭区成签约量大户-杭州搜狐焦点

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一周预售证一览 上周(1.6-1.12),按照统计,杭州共计11盘领出预售证,房源供应量1840套,比首周有回升,但依然处于较低的供应量,环比下降了125%,此中江干区和富阳区各有一盘入场。虽然临安供应盘数较多,但是供应量最多还科江干区。截至目前,杭州还有8盘正在摇号登记或即将登记。 座落在钱江新城

一周预售证一览

上周(1.6-1.12),按照统计,杭州共计11盘领出预售证,房源供应量1840套,比首周有回升,但依然正处于较低的供应量,环比下降了125%,此中江干区和富阳区各有一盘入场。虽然临安供应盘数较多,但是供应量最多还属江干区。截至目前,杭州还有8盘正在摇号注册或即将登记。

坐落于钱江新城2.0艮北新城板块的越秀·前滩名邸领出首张预售证,共634套,115-135方高层418套38400元/平方米;148方叠墅220套46000-47000元/平方米,毛坯交付给。

前滩名邸为杭州第四个现房销售项目,前面三个现房项目分别是路劲远洋上河宸章、绿都东澜府、金地宋都都会钱塘,中签率分别为3.83%、22.5%和25.68%,且都已销售一空。现房所见即所得的优势使其颇受购房者存眷,交付时间预计2020年中旬,这样的效率不免让人心动。

项目所在的艮北新城板块作为城市东扩的重要节点,拥有独有的区位交通优势,除了已开通的1号线,2022年前周边4、6、9号线全面通车接入1号线,艮山东路提升改建工程也已规划建设中,未来将四通八达。教育设施上,板块规划夏衍中学、澎雅小学、澎雅幼儿园,采荷尝试中学总部也将开工。商业上,除了商业街区,建筑2万平的中央文体公园集休闲和体育运动于一体,杨柳郡商业综合体也已开工。“林荫慢行系统”的打造出为环境净化助力。板块规划给前滩名邸带给了更长远的受到影响。

滨江、西房、兴耀三家品牌房企牵头打造出的杭语蓝庭也在上周步入先河,共204套房源,户型建筑面积在95-135方,均价29000元、平方米,不含精装3000元/平方米。项目成功突破老余杭限价,距离16号线凤新路(开建)600米左右,交通便捷,800米内江南时代广场,1.2公里万达广场都能符合商业购物,项目3公里左右浙一余杭分院也已动工。项目还有推出适合刚需购房者95方小户型,有需要的可存眷下一次加推。

坐落于党湾镇核心区的融创悦融湾首开112套房源,户型建筑面积89方,均价13700元/平方米,毛坯交付。项目共规划`8幢高层,此次散户户型都为89方,得房率78.83%左右,对刚须要较为友好。项目周边交通以及城市建面虽然还过于完善,但是由浙江省交通投资集团和萧山区共同开发的千亿产值“未来交通小镇”正座落于党湾,未来潜力无限。

一周成交量一览

从近4周成交量来看,杭州新房成交量总计12465套,二手房5401套。上周成交量比起首周有所上升,环比降3.2%,约3032套。二手房成交量略微下降,环比升至18%,达1416套。

(十二月成交量|数据来源住杭网)

据上周成交量TOP10来看,杭州融创城以517套的成交量拿下上周TOP1,地铁万科天空之城以353套签约量紧随其后,杭州江山风华以142套的成绩位列第3位。

 

杭州融创城2019年12月中旬加推614套房源,成功拿下杭城第24个“万人鼓”,现进入大量签下阶段,周期在1个月左右。地铁万科天空之城作为1月首周的签下量TOP1,上周也不甘示弱,成功签约353套。杭州江山风华与融创城几乎同时领有出预售证,共计198套,上周也开始发力。

按照表格表明,余杭、钱塘新区板块成为签下大户,余杭以5盘占据半壁江山。另外,TOP3后,各楼盘签下套数都未超过100套,两级分化显著。

(上周成交量TOP10|数据来源半透明网)

距离2020年农历新年还有两周,上周虽然房源供应量不多,但依然有不少显新盘入市。购房者可以慢慢挑选。另外,杭州在前峰会后亚运的进程中,价值不断提高,再加上人才政策的扶持,2020年杭城楼市还有极大极大潜能和无限的想象空间,值得等候。

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