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萧山新一轮经济适用房申请今日启动-住在杭州

2020-09-08来源:杭州房产网正文:萧山新一轮经济适用房申请今日启动-住在杭州

萧山新一轮经济适用房申请人今日启动

【概要】今日,区住建局公布《杭州市萧山区2016年经济适用住房申请通告》(详见本报14版),面向全区符合条件的低收入住房困难户,推出位于中心城区、瓜沥组团、临浦组团经济适用房共2638套。申请人日截至11月11日,请求符合条件的市民,抓紧向户籍所在社区递交申请人。

  今日,区住建局发布《杭州市萧山区2016年经济适用住房申请通告》(参见本报14版),面向全区符合条件的低收入住房困难户,发售坐落于中心城区、瓜沥组团、临浦组团经济适用房共2638套。申请人日截至11月11日,请符合条件的市民,抓紧向户籍所在社区提交申请。

  这是全区最后一次经适房申请

  经济适用房,是保障低收入住房困难群体的重要住房确保措施。2010年以来,我区先后面向中心城区和三组团发售经济适用房,共计3000余户申请人家庭获得了经济适用房保障,欢欢喜喜住进了新房。

  近年来,虽然我区新发售了公租房确保,但经济适用房需求仍然较小。出格是,随着商品房房价水涨船高,一大批无力购买商品房的困难群众渴望享有自律产权的住房。为圆住房困难群众的“安居梦”,此次,我区面向中心城区、瓜沥组团、临浦组团发售新一轮经济适用房申请人,此中,中心城区房源为广泽小区2256套,瓜沥组团房源为广谊公寓7套,临浦组团房源为广浦公寓375套。

  从房源数量来看,中心城区要远远多于两大组团,出格是瓜沥组团仅为7套,如何保障该区域的保障房申请需求?记者从区住建局了解到,此次经适房申请,将按照与发售房源数1:1的比例核定抽房家庭资格,并按照抽房按次号抽取房源。在瓜沥、临浦组团房源抽取完毕的前提下,可从中心城区房源中予以调剂。但是,如果申购家庭数量多达房源推出数量,那么,多于房源数量的按次号则作废。

  需要警告的是,本次为我区积极开展的最后一次经济适用房申请工作,符合条件的申请人家庭,要抓住这最后一次机会。提交申请后,申请人家庭联系方式若有变化,请求务必及时告诉所在社区、镇街,确保联系通畅。

  申请门槛主要为

  户籍、收益、房产、车辆

  哪些人可以申请人经济适用房?这是老百姓最为注目的问题。

  经济适用房的申请人资格,主要限定版申请人家庭户籍、人均收入、房产面积和车辆拥有情况,确保让最必须保障的群体,取得住房确保权益。按照拒绝,申请人家庭必须同时符合以下条件:

  申请人家庭成员中,至少有一人具备本区常住城镇居民户口5年以上(不含符合区内安设条件的军队人员),可以是区内非农集体户口,但学生户口(在萧山就读大中专院校期间打点的学校集体户口)除外;

  已婚[不含再婚(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或春秋在35周岁以上的单身无房户;

  申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含),房产类型还包括申请人及其未婚、申请家庭成员及其未婚享有的住宅和非住宅,租用的公有住宅和单元自管公房,在农村的批地建房等;

  申请家庭2015年人均年收入低于41192元(不含)(该标准为区统计局公布的2015年度城镇居民人均农村居民收入的80%);

  申请家庭及家庭成员须合乎2016年6月30日(含)后名下无汽车。

  怎样才算一户申请人家庭?区住建局说明说道,申请人及配偶,无论是否在同一户籍上,必须作为申请人家庭成员共同申购经济适用房。在同一户籍内的直系血亲(生育自己和自己所生育的上下各代亲属,法律上确认其地位与血亲相等的养父母和养子女之间的关系),可以作为申请家庭成员,也可以不作为申请家庭成员;不同户籍内的直系血亲不可以作为申请家庭成员(申请人配偶和未成年子女除外)。在审查人均收入、房产面积、名下有无汽车时,作为申请人家庭成员的每一个人,都将拒绝接受严苛核查。

  也有市民很关心,已取得公租房、廉租房租金补贴确保的家庭,是否可以申请经济适用房?区住建局回应,如果符合经济适用房申请人条件,是可以申请人的。但在通过资格审查后,必须在规按时间内打点公租房退房申请或打点剩下月份廉租房租金补贴偿还后,方可凭退房凭证或退款凭证参与抽房。

  三处经适房销售价格公布

  经济适用房作为保障性住房,价格认同要大大高于商品房。三处经济适用房价格如下:中心城区广泽小区经济适用房销售价格为每平方米建筑面积4066元,超过享用面积部分的价格为每平方米建筑面积5600元;瓜沥广谊公寓、临浦广浦公寓经济适用房销售价格为每平方米建筑面积3659元,多达享用面积部分的价格为每平方米建筑面积5040元。楼层、朝向差价由杭州萧山三阳房地产投资打点中心按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确认。

  目前,我区确认的经济适用房保障面积标准为:3人户(含)以下家庭,确保面积为60平方米;4人户(不含)以上家庭,确保面积为80平方米。保障面积内,以物价部门核定的较低价格购买,多达确保面积的,则以较高价格出售。

  记者了解到,目前,中心城区推出的广泽小区2256套房源,主要为户型面积70平方米和90平方米的高层住宅。如果一户无房的三口之家要出售广泽小区面积70平方米的经济适用房,大致要承担的房价为60平方米×4066元+10平方米×5600元=299960元。(未考虑到算入楼层、朝向的差价因素,明确涉及的房源价格届时详见抽房通告)

  市民在申请人时要综合考量家庭经济承受能力。

  时间紧迫市民要抓紧申请

  此次经济适用房申请人时间较为紧迫,11月11日即截止,留下市民的时间不多了。要堆哪些表格?要开哪些证明?本报帮你理出了主要的申请材料。

  首先,符合条件的家庭,要推荐一名具备几乎民事行为能力的申请人,向户籍所在地社区领取《杭州市萧山区经济适用房申请表》及涉及申请材料,户籍不在社区的由户籍所在镇街登录社区法院。申请人要如实填写申请表,并递交以下材料:

  家庭成员身份证、户口簿和婚姻状况证明(婚姻状况证明包括由民政部门开具的结婚证、离婚证;配偶死亡的需提供死亡证明);

  家庭成员收入证明:单元职工可到单元劳动人事部门出示收入证明;离退休人员由社保中心开具收入证明;其他就业人员由街道开具收益证明;

  家庭成员房产情况证明:还包括申请家庭成员的住房情况查档证明,申请人可到人民路308号区房管处房产档案馆查档大厅查找打点,届时请务必装载申请人及家庭成员的身份证原件,申请人家庭成员中有外地城镇户口的,则到当地县(区)级房产档案打点部门打点住房情况证明。申请家庭成员中有农业(农转非)户口及有征地移往情况的,则递交由当地镇(街)当局出具的批地建房证明。此外,承租公、私有住房的,则要获取住房租用证明。

  申请人家庭有关资产情况具结书:须如实填写申请人及家庭成员情况、收益状况、房产情况等。此外,申请人家庭在提出申请时还要如实填报家庭汽车情况,并递交相关转让、出厂资料。

  这些证明和信息,社区、镇街、相关部门将层层审查、严格把关,申请名单将在社区、全区展开审批,接受社会监督,杜绝弄虚作假情况。

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