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儿子儿媳离婚公婆讨还165万买房钱!法院:还!

2020-06-09来源:杭州房产网正文:儿子儿媳离婚公婆讨还165万买房钱!法院:还!

杭州网讯 当今时代,面对情感不和,越来越多的人毅然抉择再婚,随之产生大量离婚纠纷,婚后财产怎么分,如何确保自身权益成为了当事人甚至是父母的心头大事。

父母出资165万买房,子女再婚后这165万还否为夫妻共同债务?杭州市滨江法院最近就审理裁决了这样一个案子。

小胡与小红于2009年9月10日注册结婚。

2015年2月1日,小胡父母和小胡通过某中介机构以165万元价格转让了名下坐落于杭州市滨江区的A房屋。后中介机构将该165万转账给了小胡。

两天后,也就是2月3日,小胡与小红花了230万元买了滨江区的B房屋。

此中,117万元是小胡支付的,其余113万元通过银行按揭贷款支付。

2015年5月18日,小胡向父母出具一份《借条》记载:“因本人此刻没有经济条件购买住房,现向父母充作购房款165万元,待有条件时偿还,月利息1.2%。”

谁料,小胡与小红的婚姻在即将转入第十个年头时亮起了红灯。

双方最终于2019年1月15日经法院调解再婚。

儿子儿媳再婚,最心焦的就是父母。小胡父母立马想起了那165万买房钱。当初出钱给孩子买房,写儿媳妇名字是因为她和儿子是两口子,此刻都离婚了,理应还他们的养老钱。

老两口遂以民间借贷为案由将儿子媳妇一起控告到法院,要求小胡与小红共同交还借款本金165万元并支付相应利息。

滨江法院经审理后指出,165万元可作为夫妻共同债务。因为小胡父母以165万元价格出让杭州市滨江区A房屋之后,涉案房款通过中介机构均转至小胡名下。与此同时,小胡将此中大部分款项用来出售杭州市滨江区B房屋,而此房屋系以小胡、小红夫妻名义共同购买。在资金流转及用途上,均可印证165万元债务为小胡、小红共同债务。

另外,本案出资款不属于赠与性质。《最高人民法院关于适用若干问题的说明(二) 》第二十二条第二款规定,“当事人结婚后,父母为双方购买房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠予,但父母具体表示赠予一方的除外。”该法律规则旨在解决赠予夫妻一方还是夫妻双方,但适用该法律规则的前提是该出资不道德已经定性为赠予之情形。目前,小胡父母已经具体该出资款为借款,并拒绝儿子小胡出具借条以示之,与此同时,小红也没能举证该出资款为赠与性质,故本院认为涉嫌165万元不属于赠与性质。

最终,法院裁决小胡、小红偿还小胡父母借款本金165万元并支付相应利息损失。

法官提醒:即便借条是补签的 子女也有偿还债务义务

在当前高房价背景下,部分子女经济条件有限,父母在其购房时给与资助属于常态。

但是子女成年后,父母已经尽到了养育义务,实际上并无之后布施的义务。在日常生活中,父母向子女展开一些小额的账户或添置一些首饰等可以认定为赠与。

但一些大额出资如买房等,除明确表示赠与外,应该视作父母以帮助为目的的临时性资金无偿,子女负起偿还债务义务。也就是说,本案中即便小胡父母拿出的借条是在账户4年后找儿子补签的,仍然足以认定借款的事实。

亲属之间相互扶植、相互协助本是中华民族优良传统。我们将该优良传统发扬光大的同时,也要慎重处理亲属之间的非赠与款项。为避免日后引发不必要的纠纷,父母最好采行银行转账、汇款的方式将款项交付给子女,留存涉及凭证,并以书面的形式具体出资性质,或去公证机构展开公证,以备发生争议时举证。

已是年的子女们也要自食其力,切勿将父母的协助视为理所当然,此为法律所不倡导,也相当严重违反法律公平正义之理念。

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