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土拍快讯|郑州拍出常西湖、二七2020新地块,碧桂园、绿地抢先拿地

2020-09-09来源:杭州房产网正文:土拍快讯|郑州拍出常西湖、二七2020新地块,碧桂园、绿地抢先拿地

[摘要] 今日,郑州土拍影片终于新的起航,顺利拍得2020年的第1、2、3、6号地块,4、5号地块推迟至2020年3月31日,一起来想到土拍影片下文吧。郑政出〔2020〕1号(网)地块坐落于北岗路南、支八路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),...

今日,郑州土拍影片终于从头启航,成功拍出2020年的第1、2、3、6号地块,4、5号地块延期至2020年3月31日,一起来想到土拍详情吧。


郑政出〔2020〕1号(网)

地块坐落于北岗路南、支八路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积28880.66平方米(折算为43.32亩),出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、大于4。起始价42717万元,熔断价64117万元。平均值地价986万元/亩,折合楼面价3698元/㎡。最终被郑州名昌置业有限企业摘得,总价42717万元,土地单价986万/亩,楼面价为3698元/㎡。


郑政出〔2020〕2号(网)

地块位于西岗路南、湖西路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积16694.24平方米(折算为25.04亩),出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、大于4.2。起始价25122万元,熔断价37722万元。平均值地价1003万元/亩,折合楼面价3583元/㎡。最终被郑州名兴置业有限企业勇夺,总价25122万元,土地单价1003万/亩,楼面价为3583元/㎡。


郑政出〔2020〕3号(网)

地块坐落于湖西路西、北岗路南,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积44426.7平方米(折算为66.64亩),转让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、大于4.2。起始价66717万元,熔断价100117万元。平均地价1001万元/亩,折合楼面价3576元/㎡。最终被郑州名兴置业有限企业摘得,总价66717万元,土地单价1001万/亩,楼面价为3576元/㎡。经查找,郑州名兴置业有限企业为碧桂园子企业。


郑政出〔2020〕6号(网)

地块位于二七区啟福大道南、南四环辅道西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积31996.51㎡平方米,转让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于3.3。起始价36263万元,熔断价54463万元,竞地价最高禁售72526万元。地块最终被河南申郑建设研发有限企业勇夺,成交总价36263万元,平均地价756万元/亩,折算楼面价3434元/㎡。经查询,河南申郑建设开发有限企业由绿地所持部分股份。


1/2/3号地坐落于常西湖新区核心地段,西三环与建设西路高架交会处,区位优势较强,方位比较优越,距离市中心仅8公里,通过建设西路或地铁1号线(西流湖站)一路向东,交通十分畅达,未来潜力极大。6号地位于郑州西南,区位相对偏远,邻近南四环和祈福大道,交通便利。


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